Министерство финансов Объединенных Арабских Эмиратов разъяснило правила корпоративного налогообложения для инвестиций в недвижимость, содержащиеся в Постановлении Кабинета министров № 56 от 2023 года.

Согласно новым правилам, иностранные компании и другие юридические лица-нерезиденты будут платить корпоративный налог с дохода, полученного от недвижимости и другого недвижимого имущества, расположенного в ОАЭ.

Таким образом, они должны зарегистрироваться в ОАЭ для целей уплаты корпоративного налога. Новые правила распространяются как на недвижимое имущество, используемое для целей бизнеса и инвестиций. Корпоративным налогом будет облагаться чистый доход, полученный от недвижимости.

Отмечается, что это правило не будет распространяться на недвижимость, принадлежащую физическим лицам, если доход от инвестиций в нее поступает напрямую либо через траст, фонд или другую структуру, которая считается фискально прозрачной.

Инвестиционные фонды недвижимости и другие инвестиционные фонды могут воспользоваться освобождением от корпоративного налога на доход, полученный от инвестиций в недвижимое имущество в Объединенных Арабских Эмиратах, при условии соблюдения соответствующих условий.

Ранее Министерство финансов Объединенных Арабских Эмиратов призвало население полагаться только на официальные источники информации при изучении обновлений, касающихся введения корпоративного налога.

В министерстве, в частности, заявили, что сообщения, публикуемые в социальных сетях или частными лицами, содержат неточную и недостоверную информацию о нововведениях. Официальными источниками следует считать непосредственно Министерство финансов и Федеральную налоговую службу ОАЭ.

Министерство также предупредило о юридических последствиях за публикацию информации, вводящей население в заблуждение относительно Закона о корпоративном налоге. Такие действия будут считаться нарушением Федерального закона № 34 от 2021 года «О борьбе со слухами и киберпреступлениями».