«Компания Union Properties ожидает получения разрешения на выпуск облигаций для своих стратегических инвесторов после того, как Совет директоров компании единодушно поддержал этот план на заседании в прошедший понедельник» - говорится в официальном заявлении компании, размещенном на веб-сайте дубайской фондовой биржи без указания, однако, каких-либо подробностей. «Это решение является признаком того, что компания нуждается в наличности», - считает Генеральный менеджер брокерской компании Emirates International Securities Хамуд Абдулла аль-Яси (Hamood Abdulla al-Yasi), - «Банки никому не выдают наличность в данный момент или делают это со множеством условий и оговорок, а продажа облигаций является инструментом для получения денег и стратегический инвестор имеет право на получение прибыли и дивидендов в размере 6-7%». Акции Union Properties, упавшие в нынешнем году на 80%, упали еще на 4% после официального объявления этого намерения компании. Эмиратские банки, как уже сообщали «Русские Эмираты», вводят все больше ограничений на предоставление кредитов, пытаясь противостоять всемирному финансовому кризису, который увеличил расценки межбанковского кредитования. Помимо этого, им приходится все чаще сталкиваться с проблемой невыплат из-за коррекции цен на недвижимость в эмирате Дубай. Таким образом, кредитной рост в ОАЭ составит не более 10% в 2009 году, и это после того, как в июне нынешнего года он возрос до 50%. Другие эмиратские компании-застройщики также пытаются осуществить продажу конвертируемых облигаций с целью получения средств на финансирование своей работы. Так, руководство инвестиционного банка Shuaa Capital сообщило в прошедший понедельник о том, что собирается просить своих акционеров о продолжении конверсионного периода конвертируемых облигаций, имея в виду, скорее всего, те облигации, которые были выпущены в начале этого года Dubai Banking Group. Столичная инвестиционная компания Abu Dhabi International Petroleum Investment Co заявила в сентябре нынешнего года о приобретении большинства акций компании-застройщика Aabar Investments посредством покупки ее конвертируемых облигаций на сумму 1,82 млрд. долларов США. Другие финансовые институты, включая First Gulf Bank и National Bank of Umm al-Qaiwain, также продали свои облигации стратегическим инвесторам в этом году.