​Более 60% миллионеров выбрали Дубай основным местом жительства

Рынок недвижимости ОАЭ благодаря амбициозному развитию по-прежнему вызывает живой интерес у инвесторов.

Наталья Викторова 23.03.2023 07:15 Просмотров 2181
Дубай | Фото Metropolitan Premium Properties

Дубай, где на сектор недвижимости приходится 8,2% ВВП эмирата, за последние несколько лет стал гаванью для людей со сверхвысоким доходом (UHNWI), которые в большом количестве эмигрировали во время и после пандемии, стимулировав ультрапремиум сегмент рынка жилья. Как следствие, цены на элитную недвижимость подскочили на 89% за последний год, а продажи объектов стоимостью более 10 млн долларов достигли беспрецедентного уровня.

По словам Никиты Кузнецова, основателя Metropolitan Group и генерального директора одного из крупнейших агентств недвижимости ОАЭ Metropolitan Premium Properties, особенно высоким спросом у инвесторов со сверхвысокими капиталами пользуются брендированные резиденции, по количеству которых Дубай в настоящее время лидирует в мире.

«Для инвесторов данный сегмент очень перспективен: наличие известного имени и люксовой гостиницы в проекте означает особый уровень комфорта и позволяет увеличить стоимость квадратного метра резиденции на 30, а то и 40%. Это привлекает покупателей, настроенных на высокую отдачу от инвестиций», - отмечает он. Вместе с тем, тенденция такова, что большинство (66%) людей со сверхвысоким уровнем дохода (UHNWI), приобретающих недвижимость в Дубае, выбирают его своим основным местом жительства.

Согласно отчету Residential Real Estate 2023, опубликованному аналитической группой Altrata в сотрудничестве с Wealth-X и Realm, в эмирате проживают 830 персон со сверхвысоким капиталом (миллионеров с активами более US$ 30 млн), среди которых 66,7% выбрали Дубай основным местом жительства, купив объект для постоянного проживания, а 33,3% - приобрели жилье как дополнительную резиденцию.

90% всей выборки проживающих в Дубае миллионеров — мужчины, а 9% — женщины. 60,9 % заработали свое состояние самостоятельно, 36,2% - унаследовали активы и продолжили развивать их, а 2,9% - просто получили щедрое наследство. 1,4% всей выборки владеют личными самолетами, а 0,7% являются владельцами яхт.

В исследовании Residential Real Estate 2023, проведенном Altrata, Дубай сравнивается с Лос-Анджелесом и Монако, двумя популярными хабами для богатых персон со всего мира. Согласно исследованию, сверхбогатые собственники жилья в Дубае моложе резидентов двух других городов и в отличие от них в большинстве своем покупали объекты в эмирате под основное место жительства.

«Дубай сегодня – одно из самых перспективных направлений для бизнеса, поэтому выбор молодых, нацеленных на развитие собственного дела, инвесторов со сверхвысокими капиталами объясним. Они просто видят потенциал и хотят быть не только его частью, но и двигателем», - заключил Никита Кузнецов.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Metropolitan Premium Properties

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
21.09.2022 1923

К концу 2022 года объем сделок с недвижимостью в ОАЭ может перешагнуть отметку US$ 80 млрд.

НОВОСТИ
23.03.2023 2527

В Рас-Аль-Хайме создают свободную зону для компаний, занимающихся цифровыми и виртуальными активами.

Хиты недели

новости
21.02.2024 1673

В Эмиратах составили рейтинг лучших работодателей.

новости
24.02.2024 1551

Группа разработки финансовых мер борьбы с отмыванием денег (FATF) исключила ОАЭ из «серого списка».

новости
26.02.2024 1457

Компании из ОАЭ попали под санкции США из-за поставок авиазапчастей в Россию.