Абу-Даби и Рас-Аль-Хайма становятся все популярнее среди состоятельных инвесторов

Состоятельные инвесторы проявляют все больший интерес к недвижимости Абу-Даби и Рас-Аль-Хаймы.

Юрий Кудрявцев 14.06.2024 07:10 Просмотров 1550
В 2023 году в Абу-Даби был зафиксирован рекорд по объему сделок с недвижимостью на общую сумму 87,1 млрд дирхамов при объеме сделок на сумму 61 млрд дирхамов в 2022 году | Фото Shutterstock

Согласно данным нового отчета консалтинговой компании в сфере недвижимости Knight Frank, состоятельные люди со всего мира вкладывают сотни миллионов долларов инвестиций в недвижимость Абу-Даби и Рас-Аль-Хаймы.

В рамках исследования Knight Frank за 2024 год под названием Destination Dubai были опрошены 317 богатых инвесторов со всего мира с совокупным чистым капиталом в US$5,4 млрд.

В рамках исследования было установлено, что инвесторы готовы потратить US$408,3 млн на жилую недвижимость Абу-Даби и US$388,5 млн – на жилую недвижимость Рас-Аль-Хаймы.

Уровень интереса к недвижимости Абу-Даби со стороны богатых инвесторов зависит от их уровня состоятельности. Только 14% из тех инвесторов, чей чистый капитал составляет US$2-5 млн, желают приобрести недвижимость в столице, но среди людей с состоянием более US$15 млн это число возрастает до 57%.

«Ценность жилья в Абу-Даби оставалась относительно стабильной в течение последних 4 лет, что сильно мотивировало отечественных покупателей к переходу от аренды [недвижимости] к владению [ей]. А поскольку дома в Абу-Даби продаются по цене около 1000 дирхамов за кв. фут, они остаются примерно на треть дешевле, чем в Дубае, что еще больше повышает привлекательность приобретения недвижимости в городе среди местных покупателей. Зарубежные покупатели также становятся все более активными, что способствует увеличению объемов сделок, которые регистрируются сейчас в эмирате», – пояснил Шехзад Джамал, партнер Knight Frank по вопросам стратегии и консультирования в регионе Ближнего Востока и в Африки.

В 2023 году в Абу-Даби был зафиксирован рекорд по объему сделок с недвижимостью на общую сумму 87,1 млрд дирхамов при объеме сделок на сумму 61 млрд дирхамов в 2022 году. Столица также приняла 1098 инвесторов-нерезидентов, что на 175% больше, чем в 2022 году.

Строящийся в Рас-Аль-Хайме курорт Wynn Resort положительно влияет на интерес к нему со стороны инвесторов.

«Суровый природный ландшафт Рас-Аль-Хаймы и вызывающие прилив адреналина достопримечательности резко контрастируют с гипер-урбанистическими пейзажами Дубая. За последние 10 лет Рас-Аль-Хайма незаметно для себя занял свою нишу, став туристической альтернативой Дубаю», – заявил г-н Джамал.

Компания Knight Frank обнаружила, что 46% инвесторов относятся к Рас-Аль-Хайме более позитивно из-за развивающейся инфраструктуры, а число инвесторов, вкладывающих средства в недвижимость эмирата, с состоянием более US$20 млн выросло до 75%.

80% иностранных эмигрантов из ОАЭ и 60% иностранных эмигрантов из Саудовской Аравии положительно воспринимают потенциальную возможность вложения средств в недвижимость Рас-Аль-Хаймы благодаря курорту Wynn Resort.

Хотя средняя стоимость недвижимости в Рас-Аль-Хайме составляет US$500 тыс, что ниже, чем в Абу-Даби (US$3,4 млн), готовность инвестировать в недвижимость эмирата увеличивается с ростом собственного капитала инвесторов.

37% инвесторов с состоянием более US$15 млн готовы потратить US$2–4,9 млн на недвижимость Рас-Аль-Хаймы, а 21% – более US$5 млн.

Инвесторы из Восточной Азии настроены наиболее оптимистично: 28% готовы вложить в недвижимость Рас-Аль-Хаймы US$2–4,9 млн.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Arabian Business

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
16.05.2024 1359

Согласно прогнозам, к концу 2024 года на рынке недвижимости ОАЭ появится более 30 тыс единиц жилья.

НОВОСТИ
25.06.2024 1352

Согласно данным отчета Конференции ООН по торговле и развитию, ОАЭ стали региональными лидерами по объему привлеченных п...

Хиты недели

новости
19.07.2024 1441

Жертвы крупной финансовой пирамиды из ОАЭ потеряли надежду на возврат потерянных средств, поскольку один из ее организаторов умер, отбывая наказание в одной из американских тюрем.

новости
20.07.2024 1412

По словам экспертов отрасли, объекты недвижимости Дубая от застройщиков первого уровня распродаются в течение считанных часов.

новости
20.07.2024 1247

Розничные магазины ОАЭ возвращаются к нормальной работе после кратковременных перебоев в обработке платежей, возникших в результате сбоя приложения CrowdStrike.