Застройщики Дубая (ОАЭ) сегодня наперебой приобретают земельные участки большой площади в не слишком застроенных фригольдных зонах эмирата.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, данная тенденция связана с тем, что застройщики стремятся приобрести земельные участки до того, как цены на землю вырастут до предкризисных значений. Участки, расположенные неподалеку от Dubai World Central, сегодня пользуются повышенным спросом в связи с выбором Дубая местом проведения всемирной выставки Expo 2020. Кроме того, у застройщиков сегодня популярны участки вокруг автотрассы Shaikh Mohammad Bin Zayed Road.

 “Последние два квартала стоимость неразработанных земельных участков остается на прежнем уровне, при этом цена участков в районе Mohammad Bin Zayed составляет 120-140 дирхамов (US$ 33 – US$ 38) за кв. ф. Стоимость земельных участков в районе Silicon Oasis сегодня составляет около 180 дирхамов (US$49) за кв. ф, а участки площадью 50 – 60 тыс кв. ф реализуются по специальной цене. Застройщики вновь стремятся пополнить свои земельные банки, чтобы потом построить на них новые проекты или использовать участки в качестве объектов собственности в будущих сделках”, - поясняет Сайлеш Израни (Sailesh Israni), управляющий директор компании Sun and Sand Developers, недавно анонсировавшей новый проект в районе Silicon Oasis и предлагающей квартиры площадью 2.5 тыс кв. ф по цене от 2.2 млн дирхамов (US$ 603 тыс).

Напомним, что с 2012 года застройщики Дубая вновь стали активно приобретать земельные участки, оправившись после краха рынка недвижимости эмирата. Компания Damac Properties анонсировала строительство проекта Akoya Oxygen, второго крупного проекта в районе Dubailand.