В соответствии с данными, представленными в новом обзоре компании Reidin, застройщики Дубая (ОАЭ) могут переключиться с сектора жилой на сектор офисной недвижимости в связи с насыщением рынка жильем, находящимся на стадии планирования.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, в обзоре также отмечается, что подобная динамика наблюдалась на рынке недвижимости Дубая во времена мирового экономического кризиса в 2008 году. В те времена несколько жилых высотных проектов были превращены в офисные здания. Данное обстоятельство стало причиной переизбытка офисной недвижимости на рынке эмирата, и подобная ситуация наблюдается по сей день, несмотря на рост спроса на недвижимость данной категории.

 “Застройщики будут делать основные ставки на строительство коммерческой недвижимости чтобы обеспечить интерес клиентов к своим проектам”, - отмечается в обзоре.

Далее в обзоре говорится о том, что большое количество недвижимости, находящейся на стадии планирования, было выставлено на продажу с момента начала восстановления рынка в 2012 году, что стало причиной снижения объема продаж готового жилья на 26% по сравнению с показателями годичной давности и повлияло на ликвидность рынка.

В последнее время, однако, данный тренд претерпел коренные изменения, и недвижимость офф-план, выставленная на продажу недавно, предлагалась по цене, на 20% ниже стоимости готового жилья. Таким образом, застройщики пытаются заинтересовать инвесторов в своих проектах.