Управляющий директор компании Elysian Real Estate Пол Престон (Paul Preston) считает, что в последнее время в Абу-Даби (ОАЭ) участились случаи, когда, сразу после сдачи жилья в эксплуатацию, застройщики начисляют сервисные сборы, частично включая период, когда проект еще находился на стадии строительства. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, по данным, предоставленным компанией Jones Lang LaSalle, к концу 2011 года в столице запланирована сдача в эксплуатацию около 11 тыс новых единиц недвижимости, и диспуты по поводу предполагаемой схемы начисления сервисных сборов уже начались. “Многие застройщики, готовящиеся к сдаче жилья в проектах, являются новичками на рынке недвижимости, и потому не совсем понимают, какова верная схема начисления сервисных сборов. Скорее всего, попытка начислять сервисные сборы за период, предшествующий сдаче жилья в эксплуатацию, вызовет много споров и станет поводом для новых судебных исков”, - отметил господин Престон. Компания Elysian Real Estate, осуществляющая строительство проектов по всему миру, в ОАЭ специализируется в качестве брокера. По словам господина Престона, со многих клиентов компании застройщики потребовали оплаты сервисных сборов еще до сдачи приобретенного жилья в эксплуатацию. “Некоторые застройщики опаздывают со сдачей проектов в эксплуатацию на два года и более, и когда они, наконец, передают жилье собственникам, скажем, в сентябре, начисление сервисных сборов производится задним числом с февраля месяца. Мастер-девелоперы взимают сборы с застройщиков, а те, в свою очередь, пытаются переложить расходы на инвесторов проектов”, - пояснил далее господин Престон.