Краткосрочная аренда длительное время была для многих владельцев дубайской недвижимости хорошим источником дохода, однако в 2013 году был издан указ, запрещающий сдачу квартир и вилл в краткосрочную аренду без лицензии. Лицензии начали выдавать только в 2014 году, а штрафовать за нарушение запрета стали несколько месяцев назад. За первое нарушение штраф составляет от 200 до 20 000 дирхамов ОАЭ, а за повторное в течение года штраф удваивается. Общая сумма штрафов в течение года не может превышать 100 000. 

Аренда квартир обходится туристам дешевле аренды гостиниц, и потому пользуется в Дубае большой популярностью. Именно поэтому в городе быстрыми темпами развивается сектор гостиничных апартаментов, владельцы которых могут не беспокоиться о законности своего источника доходов, о поиске арендаторов и содержании жилья – это за них сделают гостиничные операторы. Владельцы квартир в обычных домах должны озаботиться лицензированием и поиском лицензированного же оператора для сдачи своих квартир в аренду на краткосрочной основе. 

В настоящее время в Дубае зарегистрировано 37 таких операторов, обычно это агентства недвижимости. Департаментом туризма также зарегистрированы порядка 800 квартир и вилл, сдающихся в короткую аренду. Все остальные рекламируемые единицы недвижимости сдаются в аренду незаконно.