Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
Высокий ссудный процент наносит вред восстановлению рынка недвижимости в ОАЭ

«Высокий ссудный процент наносит вред и ослабляет владельцев недвижимости в Арабских Эмиратах, а дефицит ипотечного кредитования продолжает наносить ущерб рынку жилья» - считает Старший кредитный аналитик ближневосточного подразделения международного рейтингового агентства Moody’s Middle East Халид Хауладар (Khalid Howladar).

Сергей Токарев 05.08.2009 11:19 Просмотров 627
Поделиться:

Хауладар считает банки виноватыми в том, что они препятствуют восстановлению рынка недвижимости ОАЭ, подняв ссудный процент до 8% в месяц за жилищные кредиты по сравнению с базовой ссудной ставкой, которая составляет 2,5%. «Проблема, которая вызывает у меня беспокойство о дальнейшей судьбе рынка недвижимости Дубая, связана с уровнем стоимости владения нынешних и будущих квартиро- и домовладельцев, которые сейчас владеют отрицательным капиталом с большими ипотечными кредитами,» - сказал Хауладар в интервью веб-сайту по недвижимости Cityscape Intelligence, - «Везде в мире власти через кредиторов пытаются облегчить бремя домовладельцев из-за чего ссудный процент был значительно снижен. В Дубае же этот финансовый сектор не является конкурентоспособным и кредиторы кажется ведут себя совсем иначе». Существующая разница между ставками довольно большая даже по отношению к первоклассным заемщикам, при этом, даже если заемщик желает отдать долг или вернуть кредит, он еще должен заплатить высокий штраф за досрочное погашение кредита. Банки в ОАЭ получают довольно хорошую прибыль. Однако с связи замедляющимся ростом объемов кредитования и увеличением потерь, они вряд ли будут рассматривать для себя возможность перехода на низкую государственную финансовую поддержку наличностью и будут больше заинтересованы в дальнейшем получении прибыли. В настоящий момент в стране имеет место дефицит в секторе жилого финансирования из-за ограничения кредитования крупными поставщиками займов в сфере недвижимости Amlak Finance PJSC и Tamweel PJSC, поставляющими до 60% займов в этом секторе.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
28.02.2018 1055

Налоговое управление Объединенных Арабских Эмиратов одобрило первую партию налоговых агентов.

НОВОСТИ
01.03.2018 862

Предприятия, которые не успели зарегистрироваться для уплаты НДС в Объединенных Арабских Эмиратах, не будут оштрафованы...

Хиты недели

новости
18.07.2018 1271

В первом полугодии 2018 года стоимость жизни в ОАЭ снизилась.

новости
15.07.2018 420

Инновационная программа Expo Live в Дубае запускает очередной раунд предоставления грантов для предпринимателей.

новости
15.07.2018 347

Республика Молдова запустит программу предоставления гражданства за инвестиции уже в 2018 году на форуме в Дубае.