По мнению банка Citibank, своим быстрым восстановлением рынок недвижимости Дубая (ОАЭ), не в последнюю очередь, обязан «капиталу беженцев из других стран». Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в последнем обзоре банка, посвященном положению дел в строительном секторе региона, отмечается: “Рынок недвижимости Дубая в последнее время восстанавливается быстрыми темпами, многие застройщики эмирата сообщают о повышении спроса на жилье в определенных сегментах рынка. Данное положение дел объясняется притоком в эмират «капитала беженцев», то есть покупателей из стран с нестабильной геополитической и финансовой обстановкой, в частности из Индии, Ирана, Пакистана и Египта”. “Несомненно, приток дополнительного капитала обеспечивает поддержку рынка недвижимости эмирата, однако при этом застройщики, в первую очередь, фокусируются на возведении наиболее востребованных вариантов жилых проектов, а не на широкомасштабном строительстве”, - отмечается далее в обзоре. Так компания Emaar Properties продала все квартиры в новом проекте The Address The BVLD уже через несколько часов после анонсирования начала реализации жилья в данном проекте, а компания Nakheel получила более 1 млрд дирхамов (US$ 274 млн) от продажи вилл в проекте Legacy Villas, расположенном в районе Jumeirah Park. В минувшее воскресенье Земельный департамент Дубая сообщил о том, что общая стоимость сделок с недвижимостью эмирата, заключенных за 3 квартала 2012 года, достигла 83 млрд дирхамов (US$ 22.7 млрд). Для сравнения следует напомнить, что общая стоимость сделок с недвижимостью Дубая, заключенных за 12 месяцев 2011 года составила 143 млрд дирхамов (US$ 39.2 млрд).