Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
В первом квартале цены на аренду офисов в Дубае (ОАЭ) стабилизировались

Последний отчет от компании Better Homes показывает, что в первом квартале этого года цены на аренду офисов в основных бизнес-районах Дубая (ОАЭ) не изменялись.

Сергей Токарев 11.04.2010 10:45 Просмотров 789

После январского падения аренды на 5-10 %, особенно вдоль основной магистрали Дубая (ОАЭ) Sheikh Zayed Road, где цены упали до 20%, офисная аренда стабилизировалась и в дальнейшем значительно не изменялась, сообщает IMEXre.com со ссылкой на отчет агентства недвижимости Better Homes, посвященный рынку недвижимости Дубая. Исключением стал район Dubai Investment Park, в котором цены на аренду показали незначительное снижение. В остальном же аренда офисных площадей оставалась на том же уровне, что и в начале года. Однако, это не является гарантией того, что рынок аренды достиг своего минимума и цены более меняться не будут. «Такого мы гарантировать не можем», - сказал Поруш Джунджунвала (Porush Jhunjhunwala), глава отдела коммерческой аренды в интервью изданию Emirates Business 24/7. «С довольно слабым текущим уровнем спроса и продолжающейся сдачей в эксплуатацию новых офисов, давление на арендные ставки будет очень велико. На рынок поступают все новые площади. Существует много новых проектов в районах Business Bay и Jumeirah Lakes Towers, которые будут завершены во второй половине этого года», - добавил он. В дальнейшем цены будут определяться в первую очередь районом города, и нельзя применять единый подход к оценке всех проектов, заявил Джунджунвала. «Мы можем предвидеть дальнейшее понижение арендных ставок в таких районах, как DIFC, Tecom, Media City и Internet City, в первую очередь, потому что арендные ставки там пока по-прежнему высоки. С другой стороны, в старых районах Garhoud и Deira цены, скорее всего, сильно колебаться не будут. Если у владельца зданий в этих районах уровень занятости офисов составляет 60-75%, то маловероятно, что он захочет идти на понижение. А вот арендодатели во фригольдных зонах, скорее всего, готовы будут пойти на уступки», - заметил он.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
17.12.2017 579

Инвестиции в Expo 2020 в Дубае отразятся на стоимости элитной недвижимости эмирата.

НОВОСТИ
17.01.2018 880

Введение НДС в этом году благоприятно сказывается на продажах недвижимости в ОАЭ.

Хиты недели

новости
12.06.2018 1098

В Дубае снижены муниципальные сборы в отелях и ресторанах.

новости
12.06.2018 823

Инвестиции в сектор гостеприимства Дубая продолжат расти после 2020 года.

новости
13.06.2018 796

Отели Дубая показали рекордную заполняемость в первом квартале 2018 года.