По мнению экспертов, запуск Etihad Rail обещает значительно изменить рынок недвижимости и экономическую ситуацию в стране. Железнодорожная сеть откроет новые возможности для жизни, торговли и инвестиций по всем эмиратам. Ожидаемый эффект выйдет за рамки транспорта и повлияет на развитие бизнеса и спрос на недвижимость.

Эксперты сравнивают влияние Etihad Rail с японским скоростным поездом между Токио и Осакой, который за пять лет поднял стоимость коммерческой недвижимости более чем на 40% и увеличил спрос на жилье более чем на 60%. Профессионалы уверены, что сокращение времени перемещения между крупными городами с двух часов до 50 минут позволит людям жить дальше от центра, и изменит ценность земельных участков в зависимости от их доступности.

Эксперты подчеркивают, что железнодорожная сеть создаст новые центры притяжения в таких городах, как Фуджейра, Аль-Дайд и Рувайс. Вблизи станций появятся жилые комплексы с развитой инфраструктурой. Для семей из Дубая поездка на выходные в Фуджейру станет более удобной и практичной. В результате изменится ценовая политика на рынке недвижимости: те, кто будет учитывать время в пути при оценке стоимости объектов, смогут увеличить капиталы.

Эксперты также отмечают важность улучшения логистики и цепочек поставок для бизнеса. Быстрый транспорт позволит увеличить количество встреч и сделок без потери времени на пробки. В целом, эксперты уверены, что Etihad Rail станет мощным драйвером экономического роста и трансформации рынка недвижимости в ОАЭ.