​В Дубае зафиксирован рекорд на рынке аренды недвижимости

Виллу на острове The Palm Jumeirah сдали в аренду за рекордную сумму.

Наталья Викторова 16.11.2022 06:00 Просмотров 3875
В Дубае зафиксирован рекорд на рынке аренды недвижимости | Фото The National

Виллу на популярном острове The Palm Jumeirah сдали в аренду за 4 млн дирхамов на 6 месяцев (US$ 1,09 млн), что стало своеобразным рекордом. Для сравнения, самую дорогую виллу в прошлом году, в районе Emirates Hills, сдали в Дубае за 7,5 млн дирхамов в год.

По данным консалтинговой компании Asteco, в третьем квартале в годовом исчислении средняя арендная плата за виллы выросла на 22%, а за квартиры – на 15%. Арендная плата за виллы на The Palm Jumeirah выросла на 32% в год.

По данным CBRE, средняя арендная плата за виллу на острове The Palm Jumeirah в октябре составила 954 384 дирхама, что на 3,1% больше, чем в сентябре.

Стоимость элитного жилья в Дубае, в том числе в районах The Palm Jumeirah, Emirates Hills и Jumeirah Bay, также резко возросла: по данным Knight Frank, за последние 12 месяцев – на 89%. Причинами стали приток богатых людей и дефицит предложения.

В прошлом месяце Земельный департамент Дубая зарегистрировал сделку по покупке участка на сумму 600 млн дирхамов (US$ 163,4 млн). Ранее виллу на острове The Palm Jumeirah продали за 302 млн дирхамов, что является самой дорогой покупкой на настоящий момент.

В сентябре в Дубае продали самый дорогой таунхаус – сумма сделки составила 35,5 млн дирхамов (US$ 9,6 млн). Таунхаус с пятью спальнями общей площадью 4558 квадратных футов находится на острове Jumeirah Bay Island. На этом же острове, выполненном в форме морского конька, расположились престижные резиденции Bulgari Resort and Residences.

В августе 2022 года в роскошном проекте Atlantis The Royal Residences в Дубае продали трехэтажный пентхаус за 163 млн дирхамов. Пентхаус с пятью спальнями площадь 25 208 кв. футов также располагает собственным садом, террасой, двумя бассейнами и предлагает виды на остров The Palm Jumeirah и Персидский залив. Пентхаус считается самым большим на острове The Palm Jumeirah.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: The National

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
17.06.2022 2222

Объем сделок с недвижимостью в Дубае достиг 13-летнего максимума в мае 2022 года.

НОВОСТИ
30.07.2022 2331

ОАЭ становятся одной из главных точек притяжения для частного капитала в мире.

Хиты недели

новости
03.12.2022 1064

Посол ОАЭ заявил о стремлении к развитию сотрудничества с регионами России.

новости
06.12.2022 998

Эмираты и Украина начнут переговоры о комплексном экономическом сотрудничестве.

новости
07.12.2022 839

Владимир Путин обсудил с президентом ОАЭ сотрудничество в рамках ОПЕК+ и потолок цен на нефть РФ.