Дубай, ОАЭ. Земельный департамент Дубая представил новый сервис для налаживания эффективных связей между брокерами и собственниками недвижимости, желающими продать ее или сдать в аренду. Проект «Зеленый список» (Green List) также поможет упростить осуществление сделок и снизить количество жалоб на нежелательные обращения брокеров, а также в целом «оздоровить» общение сторон.

«Green List поможет напрямую соединить владельцев недвижимости с агентами, предоставит гибкий и прозрачный канал коммуникации, что поможет улучшить отношения сторон и достичь эффективных и взаимовыгодных результатов», - сказал Али Абдалла Аль Али, директор департамента лицензирования недвижимости Агентства по регулированию рынка недвижимости (RERA).

В агентстве надеются, что проект будет стимулировать активность на рынке недвижимости и позволит инвесторам и владельцам объектов недвижимости принимать решения о сделках в удобном цифровом формате. Для общения с брокерами домовладельцам придется зарегистрироваться в системе. Они также смогут деактивировать свою учетную запись в любое время.

Отмечается, что на портале смогут зарегистрироваться только аккредитованные брокеры, что сократит число нарушений, связанных с распространением нелегальной рекламы и объявлений, а также поможет внедрить более профессиональные подходы к коммуникации в отрасли.

Стоит напомнить, что ранее Земельный департамент Дубая сообщил о намерении внедрить на территории эмирата принцип «фракционного владения объектами недвижимости» и разработать подтверждающие его документы. Данная мера необходима для привлечения малых инвесторов в сегмент гостиничных апартаментов.

Инициатива была в недавнем прошлом озвучена Сектором регистрации и услуг департамента с целью популяризировать приобретение как обслуживаемых, так и отельных апартаментов в городе, который считается одним из лучших в мире для туризма и проживания.

Правовой титул на долевое владение недвижимостью (речь идет о двух или четырех долях) будет разрешать владельцу продавать долю, брать ипотеку на нее, переоформлять ее на других лиц и будет работать так же, как и правовой титул, подтверждающий единоличное владение объектом недвижимости.

В настоящее время данный принцип находится в пилотной стадии реализации на одном из объектов недвижимости, однако в департаменте уверены, что со временем к новой схеме будут подключены и другие объекты.

Схема, в частности, позволит приобрести недвижимость тем, кто не имеет финансовой возможности купить квартиру целиком, и стать ее совладельцем. В Земельном департаменте Дубая отметили, что доли будут доступны для всех типов инвесторов и, согласно местным законом, в правовой титул может быть вписано любое имя.

Новость размещена при поддержке проекта Olivara Residence & Park. Новый жилой проект в Дубае. Квартиры в зелёном квартале в аренду напрямую от застройщика Palma Holding. Получите месяц аренды в подарок прямо сейчас.

Видеоанонс: