​В Дубае разъяснили нормы заселяемости квартир

В Дубае напомнили о нормах заселяемости квартир и вилл.

Наталья Реммер 03.09.2024 06:30 Просмотров 2164
В Дубае разъяснили нормы заселяемости квартир | Фото для иллюстрации

После того, как 10 собственникам недвижимости в Дубае было запрещено сдавать ее в аренду из-за слишком большого количества арендаторов, эксперты решили освежить в памяти жителей эмирата нормы заселенности квартир и вилл.

Так, законы Дубая определяют для каждого человека норму в 5,0 кв. метров чистой площади в жилом помещении. Проживание более одного человека на пяти квадратных метрах - как в жилых, так и спальных помещениях – уже считается перенаселенностью и, соответственно, нарушением закона.

Для помещениях, в которых проживают рабочие, установлена норма в 3,7 кв. м чистой площади на человека. Чистая площадь – это площадь, которую человек может использовать в своих целей, она не включает общие зоны и служебные помещения.

В Дубае действуют аналогичные законы о максимальной вместимости для торговых залов и учебных заведений, а также для складских помещений и больниц. Так, на каждого ученика в школе и колледже отводится не менее 1,9 кв. м площади, в лабораториях и профессионально-технических училищах — 4,6 кв. м.

Как известно, в августе 2024 года Земельный департамент Дубая запретил 10 арендодателям сдавать недвижимость в аренду, когда после проведения инспекционных кампаний выяснилось, что квартиры были перенаселены арендаторами.

Перенаселенность объектов недвижимости является нарушением правил охраны труда и техники безопасности. Власти призвали арендодателей соблюдать действующие нормативы и правила, чтобы избежать штрафных санкций.

10 собственникам жилья было запрещено сдавать недвижимость в аренду и субаренду, пока они не приведут ее в соответствие действующим стандартам с точки зрения количества арендаторов, охраны здоровья и безопасности.

Власти Дубая приняли жесткие меры после вынесения нескольких предупреждений и многократного выявления нарушений. В департаменте подчеркнули, что соблюдение правил имеет ключевое значение для поддержания стабильности на рынке недвижимости Дубая.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Khaleej Times

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
13.01.2024 3474

Согласно отчету компании ValuStrat, ожидается, что стоимость аренды квартир в Дубае продолжит расти на фоне пересмотра местным орг...

НОВОСТИ
19.04.2024 3410

Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.

Хиты недели

новости
01.11.2024 1669

Власти ОАЭ объявили о внесении изменений в налоговое законодательство страны, направленных на изменение порядка сбора налогов и ведения налогового учета предприятий страны.

новости
02.11.2024 1138

Власти Дубая объявили о внесении поправок в законы, связанные с финансовыми правонарушениями, предполагающие запрет на передвижение и замораживание активов правонарушителей.

новости
01.11.2024 1059

Компании из ОАЭ попали под санкции США за поддержку проекта «Арктик СПГ-2».