Дубай, ОАЭ. Департамент туризма и коммерческого маркетинга Дубая разъяснил порядок сдачи недвижимости в краткосрочную аренду и субаренду, которую собственники и арендаторы могут осуществить без посредничества третьих лиц, а именно туроператоров, деятельность которых разрешена ведомством.

Новые правила распространяются только на объект недвижимости целиком – совместное проживание в одной комнате нескольких человек по-прежнему запрещено законом.

Шаги собственников:

• Cоздайте онлайн-аккаунт на сайте Holiday Homes
• Выберите графу «Собственник»
• Выберите менеджера, который будет нести ответственность за процесс аренды
• Загрузите копию паспорта или Emirates ID
• В течение двух-трех дней с вами свяжутся для уточнения дальнейших шагов
• Предоставьте необходимые документы в офис Dubai Tourism и заплатите пошлину в 1570 дирхамов (US$ 430)
• Дополнительно предъявите копии документов на квартиру (Title Deed и сертификат Ejari)
• После получения одобрения собственник получит свой аккаунт как официальный «поставщик недвижимости для краткосрочной аренды»
• Получите лицензию на свою собственность (стоимость лицензии – 300 дирхамов за комнату, US$ 82)

Cрок сдачи собственности в краткосрочную аренду составляют от трех месяцев до года. Собственники несут полную ответственность за соответствие помещения стандартам качества.

Шаги арендаторов:

• Арендатор должен получить официальный сертификат согласия от собственника (No Objection Certificate) и письмо-разрешение (authorisation letter)
• Арендатор не может сдавать в субаренду более одной квартиры
• Вместе с письмом-разрешением необходимо предъявить сертификат Ejari и счет за оплату коммунальных услуг

Дополнительная информация: +971 600 55 5559, [email protected]