​В Дубае растут цены на аренду жилья

Выставка «ЭКСПО-2020» подстегнула рост цен на недвижимость в Дубае.

Наталья Викторова 28.10.2021 07:00 Просмотров 3488
Дубай | Фото Khaleej Times

Цены на аренду жилья в Дубае продолжат расти в четвертом квартале 2021 года, что связано с повышением спроса в дни проведения всемирной выставки «ЭКСПО-2020» (до 31 марта 2022 года).

В первую очередь, аренда подорожала в районах, примыкающих к экспогородку. «В секторе аренды недвижимости в Дубае в третьем квартале 2021 года наблюдалась тенденция к росту: по оценкам, на 14% выросла стоимость аренды доступного жилья и на 30% - элитного, в разных районах Дубая», - сообщает Zoom Property Insights.

Уже в первый месяц работы «ЭКСПО-2020» ее посетил почти миллион человек, а за все шесть месяцев работы выставка ожидает 25 млн туристов.

В июле-сентябре 2021 года вырос спрос на доступное жилье в районах Jumeirah Village Circle (JVC), Al Nahda, Bur Dubai, Dubai Silicon Oasis и Deira. Любители роскошных апартаментов чаще всего выбирали районы Dubai Marina, Downtown Dubai, Jumeirah Beach Residence (JBR), Palm Jumeirah и City Walk.

Что касается аренды вилл, самыми популярными районами были Mirdif, Damac Hills 2, JVC, Reem и Dubai South. Роскошные особняки арендаторы искали в районах Jumeirah, Al Barsha, Umm Suqeim, Arabian Ranches и Dubai Hills Estate.

Эксперты ожидают, что цены на рынке элитного жилья – как квартир, так и вилл – и в следующем году будут расти быстрее, чем ставки на аренду жилья эконом-класса. В настоящее время спрос на определенный класс недвижимости превышает предложение, что толкает цены вверх.

По данным Zoom Property Insights, среди основных причин роста цен – возвращение в Дубай иностранных инвесторов, новые визовые схемы для иностранцев и улучшение бизнес-климата для предпринимателей.

Предполагается, что в четвертом квартале вырастет и объем продаж недвижимости, поскольку третий квартал показал многообещающие результаты: 15 926 сделок на сумму 42,35 млрд дирхамов (лучшие показатели с 2013 года).

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Khaleej Times

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
18.02.2022 1366

Бизнес-миссия компаний из Узбекистана прибывает на «ЭКСПО-2020».

НОВОСТИ
02.03.2022 1559

Власти ОАЭ увеличат объем экономики вдвое в 2030 году.

Хиты недели

новости
29.06.2022 2571

В свободной зоне «Джебель Али» открыли оптово-розничный рынок Yiwu Market.

новости
30.06.2022 694

На Турцию и ОАЭ пришлась почти половина сделок россиян с недвижимостью за границей.

новости
29.06.2022 612

В Дубае активно растет спрос на ультра-премиальную недвижимость.