В Дубае значительно вырос спрос на особняки на фоне притока ультрабогатых людей.
Ультрабогатые инвесторы, выбирающие Дубай новым местом своего постоянного проживания, ищут особняки, которые могут обеспечить им высокий уровень конфиденциальности частной жизни. По данным экспертов, спрос на элитную недвижимость в Дубае растет, однако вкусы покупателей начинают меняться.
Они отмечают, что состоятельные люди все чаще выбирают для проживания Дубай, поскольку в таких городах, как Лос-Анджелес и Флорида, известных своей роскошной недвижимостью, виллы стоимостью более US$ 5 млн начали облагать налогами.
Так, налог на элитное жилье стоимостью более US$ 5 млн составляет 4%, более US$ 10 млн – 5,5%. Как ожидают эксперты, эти налоги заставят людей со сверхвысокими доходами пересмотреть свои предпочтения в недвижимости и пристальнее присмотреться к таким «безналоговым» рынкам, как Дубай.
Как отмечают некоторые застройщики, состоятельные люди стали больше ценить эксклюзивность и уникальный образ жизни, который получают владельцы особняков. В частности, речь идет о виллах, которые можно адаптировать под уникальные потребности и вкусы покупателя.
Как сообщили в компании Savills Middle East, количество сделок с недвижимостью стоимостью более 10 млн дирхамов в 2023 году выросло на 47% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. В 2023 году на виллы пришлось 64% от общего числа сделок с роскошной недвижимостью.
Покупатели уделяют большое внимание охране частной жизни и удобствам мирового класса. Нередко они обращают внимание на наличие парковки в подвале, тренажерного зала и кинотеатра в самом особняке, а также ищут фирменную отделку от известных брендов.
ИСТОЧНИК: Arabian Business
Похожие новости

В Дубае брокеры по недвижимости сосредоточились на ультрабогатых инвесторах.

Огромный особняк в районе Al Barari продали за 42 млн дирхамов.

В Дубае за первый квартал 2023 года продали 88 объектов стоимостью более US$ 10 млн каждый.
Хиты недели
В 2024 году в Абу-Даби количество выданных бизнес-лицензий увеличилось на 16%, а число фрилансеров удвоилось.
Власти ОАЭ готовятся начать реализацию Национальной стратегии в сфере кибербезопасности, инвестировав в ее реализацию средства в размере US$2 млрд.
Министр ОАЭ изложил смелое видение будущего человеческой цивилизации и призвал мировые правительства к мирному решению конфликтов.