Власти Дубая рассматривают возможности внедрения токенизированного золота и децентрализованных финансовых продуктов после успешного пилотного проекта по токенизации недвижимости.

Об этом заявил глава Управления по регулированию виртуальных активов ОАЭ (VARA), который сообщил, что в настоящее время в криптоэкосистеме города зарегистрировано более 400 компаний. В рамках новых пилотных программ рассматривается создание цифровых альтернатив традиционным финансовым инструментам и активам.

VARA уже выдала 36 лицензий компаниям, работающим в сфере виртуальных активов, а несколько сотен организаций находятся на различных этапах получения разрешений. Кроме того, продолжают поступать новые заявки от международных фирм, желающих расширить свою деятельность в Дубае.

Глава Управления подчеркнул, что партнерство с Земельным департаментом Дубая, запущенное в начале 2025 года, позволило реализовать инновационный проект по дробной собственности на недвижимость через токены. Этот механизм дает возможность инвесторам приобретать доли в объектах без необходимости покупки всей недвижимости, что расширяет доступ к инвестициям и укрепляет позиции Дубая как центра инноваций в сфере недвижимости и цифровых активов.

Пилотный проект уже привлек около 300 инвесторов, из которых 70% впервые приобрели недвижимость в Дубае. Ожидается, что такие токенизированные активы скоро появятся на торговых платформах, что сделает их более ликвидными и доступными для широкой аудитории. В будущем VARA планирует запустить новые пилотные проекты с золотом и сервисами децентрализованных финансов, которые рассматриваются как альтернативы классическим финансовым инструментам.

Глава регулятора отметил важность создания надежной правовой базы для поддержки инноваций и защиты инвесторов. VARA активно сотрудничает с другими органами власти ОАЭ, такими как Центральный банк и Комиссия по ценным бумагам и товарным рынкам. Регулятор внедряет прозрачные правила и системы контроля для предотвращения нелегальной деятельности и защиты рынка от рисков. Он также использует системы мониторинга онлайн-активности для выявления нелицензированных операций.