​В Дубае начали предпочитать покупку жилья аренде

В Дубае молодые жители стали чаще приобретать недвижимость, чем снимать ее.

Наталья Викторова 02.06.2022 06:00 Просмотров 2467
Дубай | Фото Khaleej Times

Жители Дубая молодого и среднего возраста, которые собираются проживать в эмирате длительное время, предпочитают покупать недвижимость, а не арендовать ее, говорят эксперты. Аналитики отмечают, что резиденты в возрасте от 20 до 40 лет таким образом пытаются защитить свои капиталы от инфляции.

В результате в последнее время строящиеся объекты недвижимости раскупаются в течение нескольких часов или дней после объявления о старте продаж. Исследование, проведенное агентством недвижимости Union Square House, показало, что с 2021 по апрель 2022 года резиденции всех крупных застройщиков в Дубае были полностью распроданы и теперь перепродаются дороже на вторичном рынке.

Как отметили в компании-застройщике Danube Properties, молодые люди с зарплатой свыше 20 тысяч дирхамов могут легко приобрести строящуюся недвижимость и оплачивать ее в рассрочку. Около 70-75% покупателей – люди в возрасте от 20 до 40 лет, которые уже живут в Дубае, остальные – иностранные инвесторы.

Эдвард Макура, партнер консалтинговой компании Core, сообщил, что за последние 12-18 месяцев резиденты Дубая больше стремились приобретать жилье, а не арендовать. Это происходило на фоне роста арендных ставок и стоимости самого жилья. Большинство покупателей входят в группу от 30 до 40 лет.

Айман Юссеф, вице-президент компании по недвижимости Coldwell Banker, отметил, что основную массу покупателей составляют выходцы из ОАЭ, Индии, Пакистана, Китая и стран Ближнего Востока, тогда как значительно увеличилось количество покупателей из Великобритании, Германии, Франции и России.

«Международные инвесторы предпочитают строящуюся недвижимость, которую они могут оплачивать в рассрочку в течение трех-четырех лет. Это удобнее, чем оформлять ипотечные кредиты. Многие инвесторы вкладывают средства в недвижимость, чтобы застраховаться от инфляции», — добавил Юссеф.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Khaleej Times

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
11.04.2024 1487

Согласно прогнозам экспертов из компании Allsopp & Allsopp, сектор недвижимости Дубая может оказаться на пороге самого большого бума роста за последние 10 лет.

НОВОСТИ
31.01.2024 1773

Аналитики определили лучшие районы Абу-Даби для инвестирования в апартаменты и виллы.

Хиты недели

новости
18.04.2024 2365

По мнению экспертов, состоятельные российские инвесторы, вкладывающие свои деньги в недвижимость, все чаще покидают Дубай для переезда в Индонезию и Таиланд.

новости
19.04.2024 1510

Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.

новости
22.04.2024 1200

В Дубае застройщики отремонтируют пострадавшие от наводнения здания за свой счет.