В Дубае создан рейтинг добросовестных риэлторов

Земельный департамент Дубая запустил приложение, в котором все агенты по недвижимости в эмирате ранжируются на основе их добросовестности и опыта работы.

Александр Сорокин 12.11.2016 15:24 Просмотров 3143

Земельный департамент Дубая (DLD) ввел рейтинговую систему для брокеров в сфере недвижимости, которая направлена на поощрение конкуренции и повышение прозрачности рынка. Эта мера устанавливает новый уровень профессионализма в индустрии. Она получила в основном положительный отклик со стороны участников рынка.
Для пользователей система доступна посредством приложения Dubai Brokers, которое можно скачать в App Store и Play Store.
Рейтинг отдельного брокера рассчитывается следующим образом: 40% общего показателя отводится под исполнение компанией правил и законов в сфере недвижимости, 30% формируют уже проведенные сделки купли-продажи, продолжительность работы на рынке составляет 15%, структура компании — 10%, инициативы в сфере эмиратизации и социальной ответственности — еще 5%.
Некоторые участники рынка полагают, что акцент на число проведенных сделок не демонстрирует целостную картину.
“Количество сделок отражает лишь продажи, заключенные на вторичном рынке, а продажи на стадии строительства не учитываются”, — говорит Марио Вольпи, директор по продажам в Kensington Exclusive Properties.
На основании окончательной оценки компании группируются по четырем категориям: общая (0- 70%), бронзовая (71-78%), серебряная (81-80%) и золотая (91-100%). По мнению Марио Вольпи, игнорирование продаж на стадии строительства не позволяет многим компаниям покинуть общую категорию. Возможно, именно поэтому ни один из брокеров на данный момент не попал в золотую категорию. В основном участники системы остаются в общей и бронзовой категориях. Серебро от DLD получили всего несколько агентств.
Ричард Пол, директор по оценке жилой недвижимости в Cluttons, считает, что размер сделки лишь частично отражает, насколько хорошо работает то или иное агентство,
“Например, агентам, специализирующимся на аренде, может повезти в единовременной продаже целого здания в какой-то момент, и, следовательно, они получат более высокий рейтинг”, — говорит он.
Несоблюдение отраслевых правил повлечет за собой для компаний предупреждения и снижение рейтинга на 5%. Снижением на 15% обернется для агентств более двух предупреждений. Выявленные нарушения в сделках будут стоить агентствам сразу 25%, если они были совершены, по крайней мере, три раза, и по 15% за первые два инцидента.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: GN Property

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
19.07.2022 2072

Агентство недвижимости с российскими корнями Metropolitan Premium Properties расширяет свое присутствие в Эмиратах.

НОВОСТИ
15.09.2022 2811

Некоторые брокеры в Дубае используют устаревшие фотографии для привлечения инвесторов.

Хиты недели

новости
22.03.2024 962

Семь московских производителей продуктов питания представили свою продукцию в ОАЭ.

новости
27.03.2024 870

Богатые пенсионеры стекаются в Дубай после изменения правил получения «золотой» визы ОАЭ.

новости
26.03.2024 831

В Абу-Даби и Дубае наблюдается активный спрос на недвижимость.