В своем последнем обзоре рынка недвижимости Абу-Даби компания CB Richard Ellis отмечает, что в 3 квартале 2012 года арендные ставки на жилье в столице снизились, в среднем, на 6%.
По данным, представленным в последнем обзоре рынка недвижимости столицы компании CB Richard Ellis, арендные ставки на жилье в Абу-Даби (ОАЭ) в 3 квартале 2012 года снизились, в среднем, на 6% по сравнению со стоимостью аренды во 2 квартале 2012 года. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Arabian Business, в обзоре компании CB Richard Ellis отмечается, что продолжающаяся сдача в эксплуатацию новых объектов недвижимости предоставила жителям эмирата возможность выбирать среди множества вариантов доступного жилья, однако именно это обстоятельство стало причиной негативной динамики арендных ставок в Абу-Даби. При этом следует отметить, что стоимость аренды столичного жилья, в целом, по-прежнему, выше, чем в соседнем эмирате Дубай. Средняя стоимость аренды студии в Абу-Даби составляет 45 тыс дирхамов (US$ 12.3 тыс) в год, тогда как аналогичное жилье в Дубае обойдется, в среднем, всего в 40 тыс дирхамов (US$ 10.1 тыс) в год. Компания хактеризует рынок жилой недвижимости Абу-Даби как «крайне фрагментированный», поскольку арендные ставки на жилье в отдельных проектах и районах столицы снижаются намного быстрее, чем в других проектах эмирата. Самое существенное снижение арендных ставок за квартал составляет 9%. По мнению специалистов компании CB Richard Ellis, в ближайшем будущем изменения положения дел на рынке жилой недвижимости Абу-Даби не предвидится, поскольку в эксплуатацию постоянно сдается новое качественное жилье, что способствует дальнейшему снижению арендных ставок на жилье в более старых проектах. В обзоре отмечается также, что сдача в эксплуатацию жилья в элитных проектах World Trade Centre Residences, Nation Towers и Landmark Towers в ближайшем будущем может привести к коррекции арендных ставок и в секторе жилья класса «люкс», поскольку будет способствовать дальнейшему росту конкуренции в данном сегменте.
ИСТОЧНИК: Russian Emirates
Похожие новости
Экономики стран Персидского залива ожидает значительное снижение ставок.
Согласно прогнозам, к 2025 году объем рынка заемного капитала ОАЭ превысит US$300 млрд.
В данном обзоре представлены районы Дубая и Шарджи, стоимость аренды жилья в которых начинается от 20 тыс дирхамов.
Хиты недели
Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.
В Дубае застройщики отремонтируют пострадавшие от наводнения здания за свой счет.
Министерство финансов ОАЭ начало общественные консультации по введению новой схемы налогового стимулирования научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ (НИОКР).