По данным, представленным в обзоре информационного агентства ReidIn, цены на недвижимость Дубая (ОАЭ) снижаются быстрее, чем арендные ставки.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание The National, в новом обзоре компании ReidIn отмечается, что цены на недвижимость Дубая за последние три месяца снизились на 4%, тогда как арендные ставки за тот же период времени снизились всего на 2%. За последний год цены на недвижимость Дубая снизились на 8%, тогда как стоимость аренды недвижимости эмирата осталась на уровне годичной давности.

В Абу-Даби наблюдается такой же феномен: однако снижение арендных ставок и цен на недвижимость происходит более медленными темпами. За последние три месяца цены на недвижимость столицы снизились на 1%, тогда как арендные ставки за данный период времени выросли на 1%. В течение последнего года цены на недвижимость Абу-Даби снизились на 3%, а стоимость аренды недвижимости выросла на 2%.

В связи с коррекцией цен и арендных ставок рынок жилой недвижимости в целом стал более привлекательным для инвесторов. Однако застройщикам, анонсирующим реализацию недвижимости в новых проектах офф-план, приходится разрабатывать специальные планы финансирования и предлагать скидки на стоимость недвижимости в проектах.

По сравнению с показателями середины 2014 года арендные ставки на недвижимость ОАЭ выросли на 6%. Несмотря на это, аналитики сектора недвижимости предсказывают снижение стоимости жилья в эмирате Дубай на 10-20% в связи с появлением на рынке большого количества новых проектов.