Цены на недвижимость Дубая продолжили свое снижение

В соответствии с данными, представленными в новом обзоре компании Phidar Advisory, цены и арендные ставки на квартиры и виллы Дубая во втором квартале 2015 года несколько снизились по сравнению с показателями первого квартала 2015 года.

Сергей Токарев 09.06.2015 00:42 Просмотров 1269

В новом обзоре компании Phidar Advisory, цены и арендные ставки на недвижимость Дубая (ОАЭ) во втором квартале 2015 года продолжили свое снижение.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Arabian Business, наиболее отчетливо данная тенденция проявилась в секторе жилой недвижимости, что может вызвать определенную озабоченность у застройщиков, планирующих в ближайшем будущем выставить на рынок недвижимость в новых проектах.

В обзоре компании Phidar Advisory, в частности, говорится о том, то цены на квартиры эмирата снизились на 1.5%, а цены на виллы – на 2.9% по сравнению с показателями предыдущего квартала. Арендные ставки на квартиры Дубая упали на 2.4%, а стоимость аренды вилл снизилась на 0.6%.

Кроме того, в обзоре рассматривается возможное нарушение баланса спроса и предложения, что может проявиться, в первую очередь, в  сегменте жилой недвижимости, где стоимость аренды составляет от 100 тыс дирхамов (US$ 27.4 тыс)  до 160 тыс дирхамов (US$ 43.8 тыс) в год. В данном сегменте уже в ближайшие пять лет преобладание предложения над спросом может составить 40%.

"Если рассматривать проекты, находящиеся на стадии планирования или строительства, можно отметить, что большинство из них возводится для удовлетворения существующего на рынке спроса.
 Однако избыток недвижимости в среднем ценовом сегменте приведет к ужесточению конкуренции и перестройке рынка.

 Существует возможность пересмотра запланированных проектов для того, чтобы обеспечить их соответствие существующему спросу», - отмечает Джесси Даунс (Jesse Downs), управляющий директор компании Phidar Advisory.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Arabian Business

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
07.02.2024 1393
Арендаторы в Дубае все чаще продлевают договоры аренды

В Дубае все чаще наблюдается тенденция к продлению договоров аренды.

Цены на виллы в Дубае выросли вдвое
23.11.2023 2286
В Дубае и Абу-Даби наблюдается рост спроса на недвижимость
02.03.2024 1477
Стоимость аренды квартир в Дубае продолжит расти
13.01.2024 2383
Названы лучшие районы Абу-Даби для инвестирования в недвижимость
31.01.2024 1743
НОВОСТИ
14.09.2023 1589
Цены на недвижимость в Дубае продолжают расти

Цены на квартиры в Дубае продолжили рост в августе ввиду устойчивого спроса.

НОВОСТИ
24.01.2024 1126
​Россияне вошли в топ-3 инвесторов в недвижимость Дубая

Россияне вернулись в тройку лидеров с точки зрения инвестиций в недвижимость Дубая.

Оплата аренды одним чеком становится все более распространенной в Дубае
23.01.2024 08:10 1474
На архипелаге Dubai Islands начались продажи вилл
22.02.2024 16:35 1227

Хиты недели

новости
13.04.2024 1547
Малому бизнесу в ОАЭ грозит штраф в размере US$26100 за нарушение правил эмиратизации

Предприятиям малого и среднего бизнеса в ОАЭ грозит штраф в размере US$26100 за нарушение правил эмиратизации.

новости
15.04.2024 1049
​Мухаммед Алаббар продает активы в Беларуси

Девелопер из Дубая Мухаммед Алаббар продает долю в бизнесе в Беларуси.

новости
12.04.2024 1032
Эксклюзивные европейские клубы для сверхбогатых людей стекаются в ОАЭ

Эксклюзивные европейские клубы для сверхбогатых людей стекаются в ОАЭ на фоне растущего числа местных миллионеров.