В 2014 г. они растут со скоростью 1% в квартал, в 4 раза медленнее, чем в 2013 г.
Рост цен на элитную недвижимость в Дубае значительно замедлился - если в 2013 г. среднеквартальный прирост цен в этом сегменте составлял 4%, то в первых двух кварталах 2014 г. он составляет примерно 1%. Сектор элитной недвижимости начал рост одним из первых в Дубае в начале 2012 г., и, возможно, цены достигли того уровня, на котором инвесторы не спешат расставаться с огромными суммами, не видя надежных перспектив для роста.
Количество операций с дорогой недвижимостью также сокращается. В первом квартале 2014 г. таких сделок было заключено на 10% меньше, чем в четвертом квартале 2013 г. и на 28% меньше, чем в первом. Продавцы, желающие быстрее продать свою недвижимость с большей готовностью скидывают цены, чем полгода назад. Квартира с тремя спальнями в районе Downtown, выставленная на продажу с ценником 8 миллионов дирхамов, в итоге была продана за 6,5 млн. ($ 1,77 млн.).
Однако эта передышка может оказаться краткосрочной, если продолжатся текущие экономические тенденции и будут ослаблены кредитные ограничения, особенно учитывая, что в ближайшие полтора года на рынке не ожидается крупных поступлений элитной недвижимости. Эксперты предполагают, что во второй половине года рост цен ускорится, но в 2015 его снова ждет замедление.
ИСТОЧНИК: Gulf News
Похожие новости
Цены на элитную недвижимость в Дубае выросли на 48,8% за период 12 месяцев, до июня текущего года, что обеспечило городу сохранени...
Согласно сообщению консалтинговой компании Knight Frank, в следующем году на рынке элитной недвижимости Дубая ожидается...
Согласно результатам недавнего исследования, Абу-Даби, Рас-Аль-Хейма и Дубай станут лучшими направлениями для инвестиций...
Хиты недели
Семь московских производителей продуктов питания представили свою продукцию в ОАЭ.
Богатые пенсионеры стекаются в Дубай после изменения правил получения «золотой» визы ОАЭ.
В Абу-Даби и Дубае наблюдается активный спрос на недвижимость.