В Дубае состоялась продажа трех участков земли в центре города, что принесло общую прибыль владельцам в размере 715 млн дирхамов. Эти сделки были завершены всего за пять дней в прошлом месяце, и стали знаковыми для постоянно растущего рынка недвижимости Дубая. По данным DXBinteract, каждый из продавцов получил значительную прибыль: 225 млн дирхамов, 290 млн и 200 млн соответственно.

Одним из проданных стал участок площадью 4785 квадратных метров (51439 кв. футов), который был реализован за 400 млн дирхамов. Этот участок был куплен всего 18 месяцев назад за 175 млн дирхамов, что означает рост стоимости на 129%. Второй участок, площадью 3375 квадратных метров (36345 кв. футов), был приобретен в апреле 2017 года за 95 млн дирхамов и продан за 385 млн, что дало впечатляющий прирост в 305%. Третий участок, площадью 6600 квадратных метров (71169 кв. футов), был куплен в мае 2021 года за 200 млн дирхамов и перепродан за 400 млн, что составило 100% прирост.

Эксперты отрасли отметили, что эти сделки подчеркивают растущие цены на землю в престижных районах города, ведь уникальное сочетание роскошной жилой, коммерческой и развлекательной недвижимости в центре Дубая делает его привлекательным для инвесторов со всего мира.

Последние продажи земли происходят на фоне активного роста сектора недвижимости в Дубае. В 2024 году в городе было зафиксировано рекордное количество сделок в этой отрасли - 180,9 тысяч, на общую сумму 522,1 млрд дирхамов. Инвесторы заработали почти 60 млрд дирхамов на перепродаже недвижимости, а вторичный рынок принес 59,7 млрд дирхамов капитальных доходов, что на 34% больше, чем в 2023 году, и на 1300% больше, чем за последние пять лет.

Эксперты также подчеркнули, что стремительный рост цен на землю свидетельствует о доверии инвесторов к будущему Дубая. Это стало возможным благодаря строгим регуляциям, цифровым инструментам прозрачности и долгосрочным стратегиям развития, реализуемым Земельным департаментом и правительством эмирата. Инвесторы рассматривают рынок как безопасный и прозрачный, что укрепляет доверие к профессионалам в области недвижимости.