Стоимость вилл с четырьми спальнями в районе Jumeirah Islands, популярном у покупателей люксовом комплексе вилл, расположенном в Дубае, за последнее время выросла на 20%. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, риэлтерские компании эмирата отмечают повышение продажной стоимости недвижимости в данном районе, а также увеличение доли востребованного жилья в проекте. По данным, предоставленным риэлтерским агентством Better Homes, стоимость вилл в районе Jumeirah Islands увеличилась на 4-20%. В первую очередь, это касается вилл с четырьмя спальнями. В настоящее время виллы с четырьмя спальнями в районе Jumeirah Islands выставляются на продажу по цене от 5 млн дирхамов (US$ 1.36 млн) до 6 млн дирхамов (US$ 1.64 млн). Для сравнения, в начале 2011 года стоимость подобных вилл составляла от 4.8 млн дирхамов (US$ 1.32 млн) до 5 млн дирхамов (US$ 1.36 млн). Стоимость вилл с пятью спальнями сейчас составляет от 8 млн дирхамов (US$ 2.2 млн) до 9 млн дирхамов (US$ 2.46 млн), тогда как в начале года данная категория вилл предлагалась к продаже по цене от 6.3 млн дирхамов (US$ 1.73 млн) до 6.5 млн дирхамов (US$ 1.78 млн). Таким образом, повышение стоимости этой категории жилья в проекте составила 27-38%. Арендные ставки на виллы с четырьмя спальнями в настоящее время составляют 350 тыс дирхамов в год (US$ 95.9 тыс), тогда как в начале года данная категория вилл предлагалась в аренду за 300 тыс дирхамов в год (US$ 82.2 тыс). Стоимость аренды вилл с пятью спальнями теперь составляет 450 тыс дирхамов в год (US$ 123.3 тыс), тогда как в начале года за виллу с пятью спальнями просили 320 тыс дирхамов в год (US$ 87.6 тыс). "Район Jumeirah Islands отличается удобным расположением, большей площадью вилл и земельных участков и потому пользуется повышенным спросом у покупателей и арендаторов. Процент занятости жилья в проекте приближается к 100%, но на рынке пока есть отдельные предложения об аренде и продаже вилл в районе Jumeirah Islands”, - пояснил Том Бункер (Tom Bunker), консультант по инвестициям в недвижимость компании Better Homes в интервью корреспонденту издания.