Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
Ситуация на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) достигла переломного момента

«Ситуация на рынке жилья эмирата Дубай (ОАЭ) достигла переломного момента» - считают аналитики английского банка HSBC, исходя из результатов своего ежемесячного жилищного отчета.

Сергей Токарев 13.12.2008 11:31 Просмотров 455
Поделиться:

«Несмотря на то, что цены на анонсируемое жилье в Дубае возросли на 4% в октябре нынешнего года, в ноябре был отмечен спад и, в целом, ситуация на данный момент демонстрирует один из самых быстро «охлаждающихся» рынков» - говорится в банковском аналитическом отчете. Банк HSBC объясняет небольшое оживление тем, что на рынке появился избыток небольших по площади квартир, хозяева которых хотят поскорее избавиться от них за неоправданно высокую цену за квадратный метр. Количество таких желающих возросло в ноябре до 36%. К тому же, появилось еще больше признаков того, что инвесторы исчезают с эмиратского рынка, что обусловлено замедлением роста цен и более жесткими условиями при получении ипотечных кредитов в свете всемирного дефицита кредитования. Все это произошло после того, как данные отчета HSBC за прошлый месяц показали спад цен на недвижимость в Дубае в сентябре и октябре на 4%, а на виллы – на 19%. Кроме того, на прошлой неделе международная консультационная компания по вопросам недвижимости Colliers International сообщила, что рост цен на жилье в эмирате замедлился и упал на 5% в третьем квартале нынешнего года и предупредила, что такое падение, отнюдь, не предел и что оно, скорее всего, продолжится еще и в четвертом квартале. «Удивил всех и рынок недвижимости эмирата Абу-Даби, который до настоящего момента считался наиболее безопасным и устойчивым, чем рынок Дубая. Однако новые данные показывают, что его ценность снизилась на 1% за прошедший месяц» - говорится в отчете HSBC. Однако исследование другого инвестиционного банка Citibank за прошлый месяц показало более оптимистичные результаты в отношении столичного рынка недвижимости, обосновывая это тем, что эмират, богатый наличностью, смог профинансировать все текущие проекты благодаря своим крупным бюджетным излишкам и независимому благосостоянию, базирующемуся на доходах от повышения цен на нефть в начале нынешнего года.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
04.06.2018 248

Внешэкономбанк открыл новое представительства в столице ОАЭ.

НОВОСТИ
23.01.2017 1056

Национальный банк Абу-Даби выпустил доклад, изучающий тренды, которые будут преобладать в течение 2017 года в международ...

Хиты недели

новости
18.07.2018 1420

В первом полугодии 2018 года стоимость жизни в ОАЭ снизилась.

новости
19.07.2018 659

Рядом с Дубайской бухтой появится крупнейший в регионе Китайский квартал.

новости
15.07.2018 430

Инновационная программа Expo Live в Дубае запускает очередной раунд предоставления грантов для предпринимателей.