Швейцарский инвестиционный банк UBS принял решение уменьшить прогноз на стоимость ценных бумаг крупных эмиратских компаний-застройщиков Emaar Properties, Aldar Properties и Union Properties из-за продолжающегося беспокойства в отношении массового оттока иностранных работников из Дубая (ОАЭ) и понижающегося роста населения в столице Арабских Эмиратов.
С другой стороны, эксперты инвестиционного банка UBS считают, что компании все же смогут погасить свои кредитные задолженности, принимая во внимание ожидающиеся устойчивые результаты доходов 2009 года, которые будут получены от сдачи в эксплуатацию построенной недвижимости. Несмотря на будущие перспективы, прогноз стоимости ценных бумаг компании Emaar Properties был снижен швейцарским банком UBS на 34% и составляет теперь 2,3 дирхама (0,6 доллара США), компании Aldar Properties – на 33% и составляет теперь 5 дирхамов (1,3 доллара США) и компании Union Properties – на 44% и составляет теперь 0,7 дирхама (0,1 доллара США). «Для нас не станет неожиданностью тот факт, что рынок продолжит демонстрировать повышенную нестабильность и изменения, опускаясь на все более низкий уровень каждый последующий квартал, поскольку реакция и вложения частных инвесторов в 2009 выглядят относительно разочаровывающими», - считает аналитик банка Сауд Масуд (Saud Masud), - «По нашему прогнозу, утечка иностранной рабочей силы из Дубая в нынешнем году сократит население эмирата на 8% и еще на 2% в следующем году. Уменьшение населения приведет в Дубае и Абу-Даби, в свою очередь, к снижению цен на жилье в обозримом будущем».
ИСТОЧНИК: Russian Emirates
Похожие новости
Согласно прогнозам рейтингового агентства Fitch, Саудовская Аравия и ОАЭ должны стать лидерами банковского сектора в рег...
В ОАЭ была проведена первая в истории трансакция в цифровых дирхамах.
Банк Raiffeisen может продать дочерний банк в Беларуси инвестору из ОАЭ.
Хиты недели
Семь московских производителей продуктов питания представили свою продукцию в ОАЭ.
Богатые пенсионеры стекаются в Дубай после изменения правил получения «золотой» визы ОАЭ.
В Абу-Даби и Дубае наблюдается активный спрос на недвижимость.