Популярный интернет-сайт Airbnb, предоставляющий владельцам или арендаторам жилой недвижимости площадку для размещения объявлений о посуточной аренде, содержит более 1000 объявлений из Дубая, от роскошной виллы на искусственном острове Palm Jumeirah до койки в дебрях Бар Дубая.

При этом многие из сдающих свое или чужое жилье не подозревают, что нарушают закон, запрещающий сдачу жилья в наем на краткосрочной основе без соответствующей коммерческой лицензии, а в случае субаренды – еще и разрешения владельца жилья. Поскольку закон на практике до сих пор практически не применялся, эксперты относят такие случаи к «сумеречной зоне».

За подобные нарушения законом предусмотрены высокие штрафы – до 100 тыс. дирхамов ОАЭ или $27 300, а также выселение без возврата уплаченной арендной платы в случае субаренды без разрешения владельца.

Даже получение лицензии на сдачу жилья в краткосрочную аренду не дает права на сдачу комнат или коек, сдавать можно только всю квартиру или виллу одному арендатору. И даже сдавая жилье на основании лицензии владельцы рискуют попасть под суд, если они селят в него пары, не состоящие в браке.

Сайт Airbnb не раз подвергался судебным преследованиям в других странах за нарушение его пользователями законов, регулирующих арендные отношения.