Арендные ставки на жилье в районе The Greens в Дубае (ОАЭ) продолжают расти наряду с уровнем спроса, несмотря на то, что в данном районе в недавнем прошлом был выявлен ряд случаев мошенничества, когда арендованное жилья сдавалось в субаренду. Тогда, в результате действий мошенников, пострадали многие домовладельцы и арендаторы. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, арендные ставки на студии в районе The Greens с начала года выросли на 22%, на квартиры с одной спальней – на 14%, а на квартиры с двум спальнями – на 16%. Средняя стоимость аренды студии в районе в настоящее время составляет 55 тыс дирхамов (US$ 15.1 тыс) в год, тогда как в январе 2012 года студию в районе The Greens можно было арендовать, в среднем, за 45 тыс дирхамов (US$ 12.3 тыс) в год. Квартиры с одной спальней сегодня сдаются в аренду по цене 65 тыс дирхамов (US$ 17.8 тыс) в год, тогда как в начале года средние арендные ставки на данный вид жилья составляли 57 тыс дирхамов (US$ 15.6 тыс) в год. Стоимость аренды квартир с двум спальнями сейчас составляет 110 тыс дирхамов (US$ 30.1 тыс) в год. Для сравнения в январе 2012 года аналогичные квартиры можно было арендовать, в среднем, за 95 тыс дирхамов (US$ 26 тыс) в год. Сотрудники риэлтерских компаний подтверждают, что арендаторы сегодня стали более острожными и по нескольку раз перепроверяют всю документацию. В соответствии с данными, представленными на сайте застройщика района, компании Emaar, жилой комплекс The Greens, застройка которого началась в июне 2002 года, на сегодня располагает 36 зданиями и занимает территорию более 65 акров. Всего в районе насчитывается 3.5 тыс единиц недвижимости и четыре офисных здания.