Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
Рынок недвижимости северных эмиратов ОАЭ в тупике

Рынок недвижимости северных эмиратов ОАЭ в тупике, так как новые единицы недвижимости не могут быть сданы в эксплуатацию, в связи с отсутствием в них коммунальных сетей.

Сергей Токарев 20.01.2011 14:50 Просмотров 951
Поделиться:

Согласно последнему отчету компании Asteco Propety Management, рынки недвижимости северных эмиратов ОАЭ оставались относительно вялыми в течение последних 3 месяцев, с минимальными колебаниями продажных цен и стоимости аренды, сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Khaleej Times. Новые поставки единиц недвижимости, особенно на рынок Шарджи (ОАЭ) на определенном этапе, несомненно, окажут давление на снижение арендных ставок, но, подключение к электричеству, воде и канализации здесь по-прежнему является проблемой, замедляя сдачу в эксплуатацию недвижимости на местные рынки. Целый ряд зданий в Шардже, строительство которых было завершено некоторое время назад, до сих пор не сдан в эксплуатацию, так как в зданиях отсутствует подключение к коммунальным сетям. Эмираты Фуджейра, Рас Аль Хейма и Аджман находятся в аналогичной ситуации. На территории этих эмиратов множество зданий, запланированных к сдаче в течение 2011 года, однако, неясно, будут ли они подключены к коммуникациям в краткосрочной перспективе. Волновой эффект доминировал в 4 квартале 2010, когда можно было наблюдать массовую миграцию арендаторов в соседние эмираты, такие как Дубай, в связи с падением здесь арендных ставок. Отчет компании Asteco за 4 квартал 2010 показал, что арендные ставки на 3-х спальные апартаменты в Шардже были доступны в диапазоне от 37,5 тыс. дирхам (около $ 10,27 тыс.) в районе Al Yarmouk до 46,5 тыс. дирхам (около $ 12.74 тыс.) в районе Al Khan и Al Nahdah, в год. В это же время, Umm Al Quwain, остается самым доступным эмиратом, со средней арендной ставкой 25 тыс. дирхам (около $ 6,85 тыс.) в год.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
29.04.2018 2903

Зарплаты в 15 тысяч дирхамов теперь достаточно для одобрения ипотеки в Дубае.

НОВОСТИ
20.11.2017 712

Анализ арендного рынка Земельным департаментом Дубая показал значительное снижение ставок в некоторых районах.

Хиты недели

новости
18.07.2018 1491

В первом полугодии 2018 года стоимость жизни в ОАЭ снизилась.

новости
19.07.2018 920

Рядом с Дубайской бухтой появится крупнейший в регионе Китайский квартал.

новости
20.07.2018 268

В сентябре в Дубае начнется трехмесячная программа Dubai Smart City Accelerator для стартапов.