​Рынок недвижимости Дубая установил очередной рекорд

В Дубае зарегистрировали рекордное количество сделок с элитным жильем.

Наталья Викторова 18.01.2023 06:15 Просмотров 1501
Рынок недвижимости Дубая установил очередной рекорд | Фото The National

В 2022 году в Дубае зарегистрировали рекордное количество сделок с элитной недвижимостью стоимостью более US$ 10 млн – 219, говорится в отчете глобальной консалтинговой компании Knight Frank.

Как отметил Фейсал Дуррани, партнер и руководитель отдела исследований Knight Frank на Ближнем Востоке, рост числа сделок с элитным жильем был феноменальным. Если в 2010 году их было зарегистрировано всего 11, то в 2022 году – 219, что больше общего количества сделок, зарегистрированного с 2010 по 2020 годы.

Эти показатели демонстрируют превращение Дубая в центр роскоши, который конкурирует с самыми развитыми рынками. Кроме того, на рынке нет признаков замедления спроса, который поддерживают люди со всехвысокими капиталами, обретающие в эмирате второй дом.

Так, Эмираты остаются вторым по популярности направлением для покупки домов у богатых людей после Великобритании. В исследовании Knight Frank уточняется, что 44% элитных сделок в 2022 году пришлось на районы Emirates Hills, Jumeirah Bay Island и The Palm Jumeirah.

Средняя цена недвижимости при продаже составляет 3250 дирхамов, или US$ 885 за квадратный фут, что еще больше повышает привлекательность Дубая в глазах иностранных покупателей. Наиболее значительный рост цен – на 49,4% в прошлом году – показал район The Palm Jumeirah. Цены на виллы на острове выросли с начала пандемии на 96% и сегодня на 34% выше своих пиковых показателей 2017 года.

Также подорожали виллы в районах Mohammed Bin Rashid City (на 21,6%), Dubai Hills Estate (на 20,2%) и District One (на 19,5%). Квартиры в самых востребованных районах также значительно выросли в цене: в районе Dubai Hills Estate на 22,7%, The Palm Jumeirah – 19,7% и Downtown Dubai – на 13,8%.

В 2022 году был дан старт новым проектам класса люкс, которые успешно распродаются: в их числе – Six Senses Palm Jumeirah, Bulgari Lighthouse и два объекта – Ava и Orla, обслуживаемых Dorchester Collection. Высокая активность покупателей наблюдается в таких проектах, как One Palm, Dorchester Residences и Atlantis the Royal.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: The National

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
17.01.2023 1119

Граждане России стали крупнейшими зарубежными покупателями недвижимости Дубая.

НОВОСТИ
17.08.2022 2896

В Дубае арендаторы будут платить более высокую арендную плату по новым контрактам.

Хиты недели

новости
25.03.2023 1746

Признаков спекулятивной активности на рынке недвижимости Дубая пока не наблюдается

новости
29.03.2023 1446

Metropolitan Group проводит в Дубае крупнейшую выставку недвижимости для русскоязычных клиентов.

новости
28.03.2023 1157

Центральный банк ОАЭ начинает тестировать цифровую валюту для облегчения международных платежей.