Дубай, ОАЭ. Российская девелоперская компания NAI Becar планирует запустить проект строительства комплекса апартаментов в Дубае. Возведение арендного жилья будет проходить в партнерстве с индийской строительной компанией Sol Properties Development LLC. Сооружение трех башен комплекса совокупной площадью в 18 тыс. кв. м обойдется в US$ 30 млн.

Проект в Объединенных Арабских Эмиратах был анонсирован главой NAI Becar Asset Management Group Александром Шараповым на международной выставке MIPIM в Каннах. Еще два года назад девелопер выкупил в городе три земельных участка площадью 6 тыс. кв. м. Они находятся в районе IMPZ (International Media Production Zone), на данной территории инвестор и будет вести строительство.

Объем финансовых вложений в проект вместе с покупкой земельного участка, проектированием и непосредственно строительством составит порядка US$ 30 млн, из которых US$ 22,7 млн – это себестоимость строительства.

Подрядчиком возведения комплекса станет компания Bhatia General Constracting Co LLC. Процесс сооружения корпусов проекта будет идти с осени 2018 года по март 2020 года.

Апартаменты оборудуют в так называемом «американском» формате. Это означает функционирование комплекса в виде коливинга, в котором разместятся апартаменты площадью 20 кв. м с санузлом и кухней на две комнаты. В таком виде будет спроектировано около 80% всех помещений в башнях.

При этом выйти из проекта NAI Becar собирается уже весной 2021 года. Планируемая доходность комплекса заявлена на уровне в 30% годовых.

Инвестор объясняет свои планы высоким уровнем арендных доходов на рынке недвижимости в Дубае. Это объясняется тем, что в городе люди предпочитают аренду приобретению жилья. Также девелопер рассчитывает, что успешному запуску проекта поспособствует Всемирная выставка «ЭКСПО-2020». Международный форум пройдет в октябре 2020 года в Дубае.