Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
Рефинансирование ипотечных кредитов не пользуется популярностью в ОАЭ

Рефинансирование ипотечных кредитов не пользуется популярностью у покупателей недвижимости в ОАЭ.

Сергей Токарев 04.10.2011 10:50 Просмотров 765
Поделиться:

В последнее время ипотечный рынок ОАЭ несколько активизировался. При этом сделки рефинансирования по-прежнему не пользуются популярностью у владельцев недвижимости. При идеальном развитии событий сделки рефинансирования позволяют домовладельцам беспрепятственно перейти от одного ипотечного оператора к другому, в случае, если последний предлагает более выгодные условия кредитования. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Gulf News, ипотечный рынок ОАЭ пока далек от идеальных условий. По мнению специалистов, обесценивание недвижимости, произошедшее после мирового экономического кризиса, делает заключение сделок рефинансирования невыгодным для инвесторов. "Падение цен на недвижимость, произошедшее после глобального финансового кризиса, привело к тому, что кредит, выданный во времена жилищного бума и составлявший 75-80% от стоимости недвижимости, сегодня составляет 100-110% от ее стоимости. В данных обстоятельствах банки не могут заключать сделки рефинансирования", - пояснил Сундар Парсасарати (Sundar Parthasarathy), вице-президент банка Abu Dhabi Commercial Bank. На данный момент стоимость недвижимости начала повышаться в ограниченном количестве проектов, состоящих из вилл и таунхаусов класса «люкс», в том числе в проектах, расположенных в районах Emirates Living, Green Community и Palm Jumeira. Аналитики ипотечного рынка упоминают и другую причину, по которой владельцы собственности ОАЭ не спешат заключать сделки рефинансирования. "Многие банки взимают дополнительную плату за передачу ипотечного кредита другому оператору", - заявил Сэм Вани (Sam Wani), генеральный менеджер консалтинговой компании Independent Finance. "В будущем данное положение дел изменится к лучшему. Банки будут предлагать клиентам краткосрочный ипотечный займ на 1-5 лет без взыскания дополнительных сборов при переходе владельца недвижимости к другому ипотечному оператору. Сделки рефинансирования помогут инвесторам подыскать максимальной выгодный вариант ипотеки, а банки смогут более эффективно перераспределять фонды", - добавил господин Вани.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
20.02.2018 659

Крупнейший банк Дубая готовится выкупить долю российского Сбербанка в турецком Denizbank.

НОВОСТИ
17.07.2018 112

Объединенные Арабские Эмираты инвестировали в развитие ИТ-инфраструктуры Омана.

Хиты недели

новости
18.07.2018 1495

В первом полугодии 2018 года стоимость жизни в ОАЭ снизилась.

новости
19.07.2018 923

Рядом с Дубайской бухтой появится крупнейший в регионе Китайский квартал.

новости
20.07.2018 273

В сентябре в Дубае начнется трехмесячная программа Dubai Smart City Accelerator для стартапов.