Сохранение цен на нефть на таком низком уровне, который наблюдается сейчас, могут привести к тому, что прогнозы экономического роста в 2015 г. не сбудутся и экономика ОАЭ, или, по крайней мере Абу-Даби, богатейшего эмирата этого федеративного государства, войдет в состояние рецессии. Доходы от продажи нефти составляют до 30% ВВП страны, рост других секторов экономики может компенсировать часть потерь нефтяного сектора, но вторым важнейшим сектором является торговля, а ряд крупнейших торговых партнеров ОАЭ – страны, также «сидящие» на нефтяной игле, и падение цен на нефть неминуемо вызовет сокращение торговых оборотов с ними.
Ряд экономистов предполагают, что осуществление большинства объявленных проектов не будет прекращено, как это произошло в 2009 г., хотя некоторые из них, возможно, замедлятся. Если цена на нефть продолжит снижаться и не восстановится к концу следующего года, то спрос на рынке недвижимости будет невысоким, ведь самой большой группой покупателей на нем являются граждане ОАЭ и сопредельных нефтяных стран. При этом на стадиях, близких к завершению, находятся много проектов, на рынок будет выброшено немало единиц недвижимости, что вызовет снижение цен.
Однако ОАЭ сохранят свое положение как безопасное убежище для людей и капиталов, и поэтому рынок недвижимости не пострадает так сильно, как это было в 2008-2009 годах, поскольку причины и обстоятельства у первого и второго этапов глобального кризиса разные, разной будет и реакция рынков. Особенно стабильным будет рынок аренды.