Подорожает ли недвижимость в Дубае?

На рынке недвижимости Дубая зафиксировано повышение цен на жилые объекты в некоторых районах эмирата.

Сергей Токарев 23.04.2011 04:50 Просмотров 995

Цены на жилье в престижных районах Дубая остаются стабильными на протяжении нескольких месяцев. Аналитиками также был зафиксирован небольшой рост цен на отдельные объекты недвижимости. Так, цены на некоторые виллы в Дубае немного выросли в течение последних месяцев. Многие риэлтерские компании и домовладельцы, выставлявшие на продажу виллы с двумя спальнями в Springs по цене 900 000 дирхам (около $250 000) еще в конце 2010 года, сегодня хотят за такую виллу не менее 975 000 дирхам (около $270 000) при верхней ценовой планке в 1.35 млн. дирхам (около $370 000). Средняя стоимость подобной виллы на сегодняшний день составляет 1 млн. дирхам (около $275 000). На популярном сайте недвижимости dubizzle.com всего месяц назад было много предложений о продаже вилл средних размеров с тремя спальнями за 1.3 млн. дирхам (около $ 368 000), сегодня такая вилла в том же районе обойдется покупателю , по меньшей мере, в 1.35 млн. дирхам (около $ 370 000). Двуспальные апартаменты в проекте Green Community в конце 2010 года выставлялись на продажу, в среднем, за 1 млн. дирхам (около $275 000). Сегодня риэлтерские компании предлагают такие же апартаменты , в среднем, за 1.2 млн. дирхам (около $330 000). Конечно, рост цен пока зафиксирован только в некоторых районах эмирата. Цены на жилье во многих жилых проектах по-прежнему продолжают снижаться. Так, двуспальные апартаменты в Greens, стоившие в конце прошлого года 800 000 дирхам (около $ 220 000), в этом году предлагаются уже за 760 000 дирхам (около $210 000). По мнению специалистов, на рынке недвижимости Дубая после двух лет застоя появились первые признаки возрождения. “Рынок недвижимости приходит в норму, мы предполагаем, что уже в 2011 году станем свидетелями его бурного развития. Многие банки выходят на рынок с заманчивыми предложениями по ипотеке, что должно существенным образом сказаться на количестве заключаемых сделок», - заявила Лаура Адамс, менеджер департамента продаж и аренды жилой недвижимости компании Better Homes. Эксперты компании Jones Lang LaSalle отмечают, что зазор между желаемой и окончательной ценой на недвижимость остается стабильным, в противоположность резким ценовым обвалам, зафиксированным в 2009 году, что является индикатором стабилизации рынка недвижимости в целом. Данная новость предоставлена IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
07.02.2024 1171

В Дубае все чаще наблюдается тенденция к продлению договоров аренды.

НОВОСТИ
02.03.2024 1278

В Дубае и Абу-Даби наблюдается растущий спрос на недвижимость и высокая доходность по инвестициям.

Хиты недели

новости
27.03.2024 1036

Богатые пенсионеры стекаются в Дубай после изменения правил получения «золотой» визы ОАЭ.

новости
26.03.2024 919

В Абу-Даби и Дубае наблюдается активный спрос на недвижимость.

новости
23.03.2024 837

Германия заключила с ОАЭ сделку по поставке сжиженного природного газа (СПГ) сроком на 15 лет в целях повышения уровня энергетической безопасности страны.