Консалтинговая компания RichVille Real Estate опубликовала исследование Индекса доходности от сдачи в аренду расположенных в Дубае объектов недвижимости.
Базирующаяся в Дубае (ОАЭ) консалтинговая компания RichVille Real Estate, специализирующаяся на инвестициях в сектор недвижимости, опубликовала обзор Индекса доходности от сдачи в аренду объектов недвижимости, расположенных в различных районах Дубая. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на агентство Zawya, в данном обзоре освещается текущее положение дел на рынках жилой и коммерческой недвижимости эмирата, а также анализируются основные факторы, формирующие спрос на рынке, и даются рекомендации по поводу того, как увеличить уровень активности потребителей рынка. В частности, компания RichVille Real Estate рекомендует расширить свободные экономические зоны, включив в них районы, подобные Al Barsha, поскольку это поможет привлечь дополнительный поток институциональных инвесторов в Дубай. В обзоре также предлагается произвести переоценку и реструктуризацию некоторых свободных экономических зон, предполагающие лишение некоторых проектов, не пользующихся популярностью у инвесторов, статуса объектов, расположенных в свободной экономической зоне. В обзоре также отмечается, что Индекс нетто-доходности от сдачи в аренду объектов недвижимости в большинстве фригольдных зон Дубая после снижения стоимости сервисных сборов составляет 6%-7%, тогда как средний мировой Индекс нетто-доходности недвижимости составляет всего 5%. В районе DIFC зафиксирован самый высокий Индекс нетто-доходности от сдачи в аренду (8.9%), что объясняется тем, что в послекризисный период цены на недвижимость здесь снизились существеннее, чем арендные ставки. Индекс нетто-доходности вилл на острове Palm Jumeirah оказался самым низким (4.4%), что связано с ощутимым повышением цен на данный вид недвижимости за последний год.
ИСТОЧНИК: Russian Emirates
Похожие новости
Доходы правительства ОАЭ выросли более чем на 8% в четвертом квартале прошлого года на фоне усилий государства в сфере д...
В текущем году амбициозные инфраструктурные, транспортные и энергетические проекты ОАЭ и Саудовской Аравии должны привле...
По прогнозам экспертов, в 2024 году Рас-Аль-Хайму ожидает инвестиционный бум.
Хиты недели
По мнению экспертов, состоятельные российские инвесторы, вкладывающие свои деньги в недвижимость, все чаще покидают Дубай для переезда в Индонезию и Таиланд.
Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.
В Дубае застройщики отремонтируют пострадавшие от наводнения здания за свой счет.