Аренда жилья в Абу-Даби (ОАЭ) впервые за три года претерпевает значительное снижение цен вот уже несколько месяцев подряд, которое, однако, замедлится в текущем году из-за увеличения, по мнению специалистов, потока экспатов в столичный эмират.
Абу-Даби, ОАЭ. Ожидаемое восстановление спроса на жилье на внутреннем рынке, обусловленное экономическим подъемом, запуск новых проектов инфраструктуры в эмирате и быстрый рост населения при нормальных условиях способствовали бы увеличению спроса, однако, все эти факторы компенсируются растущим предложением в окрестностях столицы. После взлета цен, по крайней мере, на 200% в течение 2007-2008 годов и большей части 2009 года, аренда жилья в одном из богатейших городов мира снизилась на 10-30% за последние пять месяцев благодаря появлению новых единиц на рынке недвижимости и отъезда большого количества экспатов, закончивших работу в проектах, которые были либо сданы в эксплуатацию, либо приостановлены. По словам Директора компании по недвижимости Ramco Real Estate Омара Али Рагиба (Omar Ali Ragheb), впервые за три года цены на аренду недвижимости в столице снизились на несколько десятков процентов. Этому способствовали такие факторы, как послекризисная конъюнктура в экономике, увеличение предложения за пределами города, окончание или отсрочка некоторых проектов инфраструктуры. Помимо этого, необходимо отметить и завершение строительства таких крупных жилых застроек, как Sheikh Khalifa City и Sheikh Mohammed City, расположенных у северного въезда в столичный эмират, а также скорое завершение некоторых проектов на острове Рим (Reem Island).
ИСТОЧНИК: Russian Emirates
Похожие новости
Все больше арендаторов в Дубае оплачивают договора аренды одним чеком.
С учетом текущего бума спроса на элитную недвижимость, Дубай все больше привлекает мировую элиту, опережая Лондон, Лос-А...
Стоимость аренды апартаментов в новогоднюю ночь в Дубае может достигать до 80 тыс дирхамов.
Хиты недели
Богатые пенсионеры стекаются в Дубай после изменения правил получения «золотой» визы ОАЭ.
В Абу-Даби и Дубае наблюдается активный спрос на недвижимость.
Германия заключила с ОАЭ сделку по поставке сжиженного природного газа (СПГ) сроком на 15 лет в целях повышения уровня энергетической безопасности страны.