Неправильная оценка недвижимости мешает нормальному функционированию рынка ОАЭ

Некоторые владельцы коммерческой и жилой недвижимости в ОАЭ рассчитывают на то, что оценочные компании оценят их собственность в соответствии с предкризисными значениями.

Сергей Токарев 29.11.2011 11:50 Просмотров 1003

По данным экспертов, некторые владельцы жилой и коммерческой недвижимости в ОАЭ считают, что рынок недвижимости в достаточной степени восстановился, и ожидают, что оценочные компании оценят их собственность в соответствии с предкризисным уровнем цен. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, управляющий директор компании Chesterton International Саймон Грей (Simon Gray) в интервью корреспонденту издания отметил: «Владеющие недвижимостью небольшие компании, убежденные в том, что рынок недвижимости ОАЭ в достаточной степени восстановился за прошедший год, оказывают давление на оценщиков, ожидая, что их недвижимость будет оценена в соответствии с ее предкризисной стоимостью. Однако, следует отметить, что многие крупные компании, являющиеся собственниками недвижимости, предпочитают не оценивать принадлежащую им недвижимость сейчас, понимая, что цены пока существенно отличаются от значений 2008 года». Господин Грей отметил также, что мелкие непрофессиональные оценочные компании, существующие на сегодняшний день в ОАЭ, неправильно оценивают недвижимость, мешая тем самым нормальному функционированию индустрии недвижимости страны. “Многие подобные оценочные компании даже не застрахованы, что означает, что при первых же трудностях, подобная компания просто исчезнет в никуда, оставив клиента на произвол судьбы с неправильно оцененной собственностью”, - заявил господин Грей. По мнению господина Грея, ошибки в оценке недвижимости, в частности, объясняются отсутствием достаточного контроля со стороны правительства страны. “Правительству ОАЭ следовало бы завести специальную базу данных, где регистрировались бы все заключаемые сделки, и можно было бы отследить существующий уровень цен на недвижимость», - пояснил господин Грей.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
13.07.2023 2154

Данные показывают, что цены на недвижимость в Дубае демонстрируют беспрецедентный темпы роста с конца 2014 года.

НОВОСТИ
07.11.2023 2744

Согласно сообщению консалтинговой компании Knight Frank, в следующем году на рынке элитной недвижимости Дубая ожидается...

Хиты недели

новости
22.03.2024 999

Семь московских производителей продуктов питания представили свою продукцию в ОАЭ.

новости
27.03.2024 955

Богатые пенсионеры стекаются в Дубай после изменения правил получения «золотой» визы ОАЭ.

новости
26.03.2024 884

В Абу-Даби и Дубае наблюдается активный спрос на недвижимость.