По мнению одной из крупных юридических компаний ОАЭ, покупка недвижимости на стадии планирования должна должным образом регулироваться. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, в своем последнем обзоре регулирования рынка недвижимости Дубая за 2012 год компания Hadef & Partners отмечает: “Покупка недвижимости на стадии планирования по-прежнему остается рискованным бизнесом. Многие инвесторы с нетерпением ждут, когда рынок недвижимости вновь вернется в 2002-2008 годы и войдет в фазу роста. Однако крушение сектора научило нас всех, в первую очередь, тому, что если цены на недвижимость растут в связи с многочисленными продажами проектов, существующих только на бумаге ( в первую очередь речь идет о перепродаже недвижимости в проектах, находящихся на стадии планирования, на вторичном рынке), то велика вероятность падения рынка в случае, если заявленные проекты не будут построены. Инвесторам следует с осторожностью относиться к приобретению недвижимости в проектах, находящихся на стадии планирования, а правительству страны необходимо разработать более четкие нормативы, регулирующие данный вид инвестирования, чтобы таким образом предотвратить повторное падение рынка”. В результате опроса, проведенного компанией Hadef & Partners, выяснилось, что из 8.5 тыс респондентов многие планируют вложить средства в недвижимость в течение ближайшего года. При этом только 20% респондентов заинтересованы в приобретении недвижимости в ОАЭ, и лишь 12% опрошенных считают целесообразным приобретение недвижимости на стадии планирования.