В конце прошлой недели МВФ, проанализировав текущее состояние экономики ОАЭ, сделал вывод: основы эмиратской экономики прочны, а ее рост двигают три локомотива: туризм, гостиничный сектор и сектор недвижимости.
В заключении Международного валютного фонда говорится, что в то время как добыча нефти растет средними темпами, основными двигателями роста экономики ОАЭ стали государственные инфраструктурные проекты в Абу-Даби и динамичный рост сектора услуг Дубая. Именно благодаря этим локомотивам экономика ОАЭ в 2013 г. выросла на 5,2%. Сектор недвижимости быстро восстанавливается, особенно в сегменте жилой недвижимости Дубая. В результате отмечается умеренный рост инфляции. Профицит бюджета по-прежнему значителен благодаря высоким ценам на углеводороды. МВФ считает, что, макроэкономические перспективы также положительны.
Экономический рост в 2014 г. ожидается на уровне 4,8 процента и около 4,5 процентов в ближайшие годы, благодаря ряду мегапроектов, объявленных в течение последних 18 месяцев и проведению Всемирной выставки 2020 г. Прогнозируется дальнейшее увеличение инфляции, в основном за счет арендной платы. Ситуация на рынке недвижимости Дубая способствует формированию спекулятивного спроса, создавая риск неустойчивости цен и угрозу их коррекции. Если быстрый рост цен продолжится, потребуется принятие дополнительных ограничительных мер.
МВФ положительно оценил меры по ограничению активности спекулянтов на рынке недвижимости, уже предпринятые правительством Дубая, и призвал ввести дополнительные сборы в случае перепродажи в течение короткого времени.
ИСТОЧНИК: Emirates 24|7
Похожие новости
Департамент экономики и туризма Дубая запустил новую систему аккредитации отелей с присуждением знака отличия – Dubai Sustainable...
Согласно информации, предоставленной участниками Федерации банков ОАЭ (UBF), 6 крупными банками страны было выделено 190...
Стоимость аренды в жилых зданий привяжут к качеству их удобств.
Хиты недели
По мнению экспертов, состоятельные российские инвесторы, вкладывающие свои деньги в недвижимость, все чаще покидают Дубай для переезда в Индонезию и Таиланд.
Темпы роста капитальной стоимости квартир приближаются к темпам роста капитальной стоимости вилл Дубая.
Активность индийских инвесторов вызвала рост рынка недвижимости ОАЭ благодаря возможности получения 5-летней гостевой визы.