Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
Можно ли считать обоснованным повышение цен на недвижимость Дубая?

Аналитики рынка недвижимости считают, что формирование цен на рынке недвижимости Дубая (ОАЭ) зависит от нескольких факторов.

Сергей Токарев 21.09.2011 02:50 Просмотров 758

В то время, как многие аналитики рынка недвижимости считают, что цены на недвижимость Дубая (ОАЭ) в 2011 году продолжат снижаться, многие владельцы недвижимости повышают цены на свою собственность. Как сообщает IMEXre.com со ссылкой на издание Emirates Business 24|7, виллы в проекте The Springs и квартиры в проекте The Greens сегодня выставляются на продаже по цене, превышающей значения трехмесячной давности. Является ли повышение цен на недвижимость, достигающее, в некоторых случаях, 30%, явлением постоянным, или это всего лишь временное явление, призванное вернуть владельцам недвижимости уверенность в завтрашнем дне? По мнению экспертов рынка недвижимости, при существующем положении дел на рынке недвижимости эмирата оба ответа являются верными. Майкл Майкл (Michael Michael), директор компании Landmark Properties, в интервью корреспонденту издания отметил: “Текущее положение дел в секторе недвижимости Дубая обусловлено рядом факторов. Действительно, в ряде проектов, в том числе Meadows и Arabian Ranches, зафиксирована стабилизация цен и даже некоторый их рост, что объясняется нехваткой на рынке высококлассной недвижимости. Однако, в ряде случаев, продавцы повышают цены, основываясь на неподтвержденных слухах о повышении спроса в связи с введением долгосрочной визы инвестора, повышении арендных ставок и так далее. В этом случае, уровень спроса остается на прежнем уровне и, соответственно, предпосылок к повышению цен нет”. Эксперты рынка недвижимости сходятся во мнении, что времена, когда политика цен на рынке определялась продавцами конфискованной недвижимости, прошли. «Цены на рынке недвижимости сегодня формируют продавцы, знающие цену своей недвижимости и готовые немного подождать, если необходимо, для того, чтобы получить запрашиваемую цену. Высокая стартовая цена, кроме того, предоставляет продавцу возможности для торга”, - пояснил Винит Кумар (Vineet Kumar), глава департамента развития компании Asteco.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
24.12.2017 1838

Российский шоколад набирает популярность у потребителей из стран Персидского залива.

НОВОСТИ
24.01.2017 783

Строительный рынок Ближнего Востока будет расти более быстрыми темпами, чем любой другой регион в мире в этом году, по м...

Хиты недели

новости
12.06.2018 1098

В Дубае снижены муниципальные сборы в отелях и ресторанах.

новости
12.06.2018 824

Инвестиции в сектор гостеприимства Дубая продолжат расти после 2020 года.

новости
13.06.2018 801

Отели Дубая показали рекордную заполняемость в первом квартале 2018 года.