Состоятельные резиденты стран Персидского залива вкладывают в недвижимость 26% своих состояний в отличие от среднемирового значения в 19%. Инвестиции в недвижимость составляют примерно пятую часть всех инвестиций, сделанных 200 тысячами самых богатых людей мира, об этом говорится в отчете компании Wealth-X, которая занимается обработкой информации для самых состоятельных людей. Частные инвестиции в недвижимость все больше формируют «погоду» на рынках недвижимости, их доля в общем числе сделок с недвижимостью стоимостью 10 миллионов долларов США и более с 2009 года утроилась. По подсчетам Wealth-X, совокупная стоимость всей мировой недвижимости в настоящее время составляет 180 триллионов долларов США, 72% всей недвижимости – это жилая недвижимость, принадлежащая частным инвесторам и в основном использующаяся ими для собственного проживания. Стоимость инвестиционной недвижимости составляет примерно 70 триллионов долларов, в том числе 20 триллионов – это стоимость коммерческой недвижимости. Из этой суммы более половины приходится на долю частных инвесторов – физических и юридических лиц, роль которых растет из года в год. Примерно 3% всей мировой недвижимости находится в руках чрезвычайно богатых людей, составляющих 0,003% населения планеты. В среднем во владении каждого из них находится недвижимость стоимостью 26,5 млн. долларов США. К 2018 г. ожидается увеличение прослойки очень богатых лиц на 22%, а их совокупное состояние увеличится с 27,8 триллионов долларов США до 36. В среднем по миру региональный «патриотизм» сверхбогачей достигает 92%, он заметно выше в развитых странах. Самым «патриотичным» является рынок недвижимости Северной Америки – 99% инвестиций в недвижимость, сделанных на территории континента очень состоятельными людьми, сделаны гражданами США и Канады. Развивающиеся рынки оказываются гораздо более привлекательными для иностранных инвесторов. 44% инвестиций в рынки недвижимости Африки поступают из-за рубежа, а в Латинской Америке их доля достигает 66%. Ожидается, что именно возрастающая активность частного капитала, его мобильность и большая свобода от различных формальных ограничений приведут к росту его роли, особенно на молодых рынках. Источник: Emirates 24|7