В первые два месяца этого года почти в каждом районе с безусловным правом собственности в Дубае зафиксировано увеличение объемов продаж по сравнению с показателями аналогичного периода прошлого года.
По данным Reidin-GCP, самым популярным районом для покупателей остается Dubai Marina, где в течение первых двух месяцев было продано 272 единицы. Однако это немного меньше, чем 280 квартир, проданных в то же время в прошлом году.
Высокий спрос привел к 32-процентному росту продаж недвижимости на Palm Jumeirah и на 59% в Jumeirah Village. Remraam в Dubailand и International City пережили снижение в продажах на 27% и 55%, соответственно.
В период с ноября по конец февраля ежемесячные продажи в Дубае составили 938, 1447, 1380 и 1652 жилых единицы, соответственно.
60% продаж в первые два месяца нового года приходится на недвижимость на этапе запуска или на ранних стадиях строительства.
Покупатели недвижимости на стадии строительства проявляют интерес к новым районам города, таким как Dubai South и Akoya от Damac Properties. На их долю приходится 10% от общего объема подобных сделок за первые два месяца, по словам Самира Лахани, управляющего директора Global Capital Partners. Тем не менее, Dubai Marina и Downtown продолжают привлекать львиную долю инвестиций на стадии строительства.
По-прежнему наблюдается заметное увеличение спроса на объекты недвижимости по цене ниже 1000 дирхамов за квадратный фут ($272). С этой точки зрения застройщики, предлагающие объекты на стадии строительства, имеют явные преимущества. Они обладают большей гибкостью, которая позволяет им корректировать цены в зависимости от ситуации на рынке.