По словам директора компании Damac Group, несколько застройщиков Дубая полностью контролируют ситуацию на рынке недвижимости эмирата, в том числе объем новых проектов и цены на недвижимость, и вероятность неожиданной коррекции стоимости на рынке относительно невысока.

Как сообщает Imexre.com со ссылкой на издание Gulf News, господин Хусейн Саджвани (Hussain Sajwani), председатель правления компании Damac Group, в данной связи отмечает:  “Три правительственные компании-застройщика, Nakheel, Dubai Properties и Emaar, а также наша частная компания Damac Group, на текущий момент вывели на рынок около 90% проектов, находящихся на стадии планирования, строительство которых будет завершено в обозримом будущем. При существующем контроле за количеством и стоимостью недвижимости, шансы на внезапные радикальные изменения существующей динамики рынка невелики. Все ведущие застройщики Дубая в состоянии справиться с любыми изменениями на рынке. И сам рынок сегодня стал более стабильным”.

Существует большая разница между ситуацией на рынке недвижимости в конце 2008 года, когда множество частных застройщиков анонсировали все новые проекты, зачастую не особо заботясь о том, удастся ли реализовать заявленный проект, и сегодняшним положением дел. Сегодня все анонсированные проекты уже на стадии планирования располагают необходимым финансированием и успешно реализуются покупателям. Их строительство контролируется крупными застройщиками, в портфолио которых значится множество успешно завершенных проектов.