Получать оповещения о важных
новостях прямо в браузере
Подписаться Отказаться
Искусственный остров Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) заселен почти на три четверти

По оценкам специалистов рынка недвижимости, индивидуальные и многоквартирные жилые дома на насыпном искусственном острове The Palm Jumeirah в Дубае (ОАЭ) заселены на 65-70%.

Сергей Токарев 02.03.2010 10:48 Просмотров 1147
Поделиться:

Как сообщает IMEXre.com, со ссылкой на новостное издание из ОАЭ Emirates Business 24/7, виллы на острове The Palm Jumeirah заняты на 60%, в то время как квартиры в прибрежном жилом проекте Shoreline Apartments – почти на 75%. Таковы оценки Лауры Адамс (Laura Adams), менеджера по продажам и аренде главного офиса компании Better Homes в Дубае. «В результате экономического кризиса только около 30% жителей выехали с острова», - заявила Адамс. По данным Моханада Альвадия (Mohanad Alwadiya), управляющего директора компании Harbor Real Estate, заселены 70-75% новой недвижимости, сданной в эксплуатацию на острове в прошлом году. Уровень цен на недвижимость на острове Palm Jumeirah с середины 2009 года вырос в среднем на 17%. «Конечно, количество сделок пока не достигло пикового уровня, наблюдавшегося в 3-4 кварталах 2008 года. Цены пока остаются неизменными, т.к. новые поступления от сданных проектов Golden Mile, Tiara Residences, Oceana и Marina Residences, не дают им вырасти, и такая тенденция, скорее всего, будет пока продолжаться», - сказала Адамс. «Наибольшими сейчас остаются цены на завершенную недвижимость с хорошим видом из окна, например в Shoreline, а также в недавно законченном проекте Golden Mile. Если говорить о ценах на аренду, то сейчас они находятся в пределах уровня 2007 года.В целом, The Palm Jumeira – один из немногих проектов в Дубае, сохранивших устойчивую экономическую позицию, несмотря на значительное падение цен на виллы в первом и втором кварталах 2009 года.» Специалисты отмечают, что стоимость годового обслуживания жилья на Palm Jumeira остается одной из самых высоких в Дубае – в районе 14-17 дирхам за кв. фут (около $41-50 за кв. м) в год. Например, владельцу квартиры с 2-мя спальнями общей площадью около 1800 кв. футов (около 167 кв. м), придется заплатить за год около 28000 дирхам (около $7630). По информации главного застройщика острова – компании Nakheel, на сегодняшний день на Palm Jumeira около 2150 семей проживают в квартирах проекта Shoreline Apartments и около 800 – в виллах на «ветвях Пальмы». Всего The Palm Jumeirah является домом для более чем 12 тыс. жителей, и этот показатель будет увеличиваться по мере завершения и заселения новых проектов. Если ранее большинство проживающих на насыпном острове были родом из России, Южной Азии и местные жители, то сейчас данное соотношение поменялось, по большей части в сторону жителей из Восточной Европы и Азии.

ИСТОЧНИК: Russian Emirates

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
16.06.2017 1325

Год от года Дубай становится вторым домом для все большего числа богатейших людей со всего мира.

НОВОСТИ
14.01.2018 657

15% инвесторов из Объединенных Арабских Эмиратов предпочитают покупать недвижимость в Великобритании.

Хиты недели

новости
18.07.2018 1421

В первом полугодии 2018 года стоимость жизни в ОАЭ снизилась.

новости
19.07.2018 662

Рядом с Дубайской бухтой появится крупнейший в регионе Китайский квартал.

новости
15.07.2018 430

Инновационная программа Expo Live в Дубае запускает очередной раунд предоставления грантов для предпринимателей.