Инвестору удалось вернуть деньги с процентами за непостроенные виллы в Дубае

Инвестор смог вернуть свои $400 тыс спустя 10 лет после того, как он вложил деньги в жилой проект, который так и не был построен.

Николай Знайкин 25.12.2017 09:17 Просмотров 2833

Через десять лет после того, как инвестор французского происхождения заплатил 1,5 млн дирхамов ($408 тыс) за две виллы, которые так и не были построены, ему удалось вернуть деньги с процентами по решению суда по гражданским делам Дубая.

Согласно материалам дела, инвестор купил две виллы стоимостью 1,9 млн дирхамов ($517 тыс) в апарт-проекте Movenpick на Dubai Square в январе 2007 года. Он заплатил за них часть от полной стоимости. Согласно контракту с застройщиком, виллы должны были быть сданы инвестору в середине 2009 года.

Представитель инвестора сообщил, что его клиент несколько раз пытался узнать у застройщика о ходе выполнения обязательства. Позже стало известно, что проект все еще находится на ранней стадии строительства.

«В соответствии со своими правами в подписанном контракте к октябрю 2010 года он смог оформить письменное предупреждение, которое в случае невыполнения [требований] в течение 30 дней со стороны застройщика, разрешает ему по закону прекратить действие договора и потребовать обратно деньги, которые он заплатил», — сказал представитель.

В январе 2012 года инвестор получил официальное письмо от Земельного департамента Дубая, в котором говорилось, что две виллы не были зарегистрированы, а в мае того же года он подал заявление в суд с просьбой прекратить договор и вернуть деньги.

Девелопер предоставил суду документы, в которых утверждалось, что земля, на которой строится проект, была сдана в аренду второму застройщику. Тот передал ее третьей стороне.

Суд постановил, что все три стороны будут считаться ответчиками по данному делу, и назначил эксперта для изучения всех документов, представленных заявителем и ответчиками.

Суд первой инстанции отклонил дело в мае 2014 года. Однако инвестор подал апелляцию, после чего суд вынес решение в его пользу. В августе 2015 года апелляционный суд приказал трем застройщикам совместно выплатить инвестору 1,5 млн дирхамов и 248 тыс дирхамов ($67,5 тыс) в качестве процентов. Проигравшей стороне было также предписано оплатить все судебные издержки.

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: The National

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
24.01.2024 1008

Россияне вернулись в тройку лидеров с точки зрения инвестиций в недвижимость Дубая.

НОВОСТИ
22.02.2024 1066

На архипелаге Dubai Islands стартовали первые продажи вилл – и спрос набирает обороты.

Хиты недели

новости
27.03.2024 1087

Богатые пенсионеры стекаются в Дубай после изменения правил получения «золотой» визы ОАЭ.

новости
26.03.2024 936

В Абу-Даби и Дубае наблюдается активный спрос на недвижимость.

новости
23.03.2024 840

Германия заключила с ОАЭ сделку по поставке сжиженного природного газа (СПГ) сроком на 15 лет в целях повышения уровня энергетической безопасности страны.