Эксперты: рынок недвижимости Дубая демонстрирует признаки восстановления

Консалтинговая компания ValuStrat сообщает, что инвесторы и конечные потребители с повышенным интересом возвращаются на рынок недвижимости Дубая, а глава Majid Al Futtaim - Properties говорит о том, что настало время вкладывать средства в эмират.

Александр Геллер 04.08.2016 11:26 Просмотров 1281

По данным консалтинговой компании ValuStrat, за 12 месяцами относительной ценовой стабильности на рынке недвижимости Дубая последует осторожный оптимизм инвесторов и конечных потребителей, небезосновательно ожидающих восстановления во второй половине этого года.
“Во втором квартале 2016 года объемы сделок в Земельном Департаменте Дубая по районам, исследуемым индексом цен ValuStrat (VPI), выросли на 14% в случае с апартаментами и на 7% в случае с виллами”, — сказал Хайдер Туайма, руководитель отдела исследований в ValuStrat.
VPI представляет собой комплексное исследование месячных изменений цен в ряде районов с безусловным правом собственности. Индекс от второго квартала продемонстрировал ценовой спад на 1,1%. Тем не менее, ежемесячные темпы роста оставались неизменными с июля 2015 года.
Апрельский и майский VPI на жилые объекты был зарегистрирован на уровне 98,0 индексных пунктов, а июньское снижение оказалось незначительным — на 0,1% до 97,9 пунктов.
Статистический анализ демонстрирует признаки раннего восстановления в некоторых районах. Доходы от инвестиций в жилую недвижимость в годовом исчислении пережили рост на 1,3% и на 2,8% — в квартальном.
В то же время главный исполнительный директор Majid Al Futtaim - Properties, застройщика торговых центров, гостиниц и объектов смешанного использования, Роберт Веланетц полагает, что сейчас настал лучший момент для инвестиций в рынок недвижимости Дубая.
Со своими прогнозами относительно восстановления рынка он планирует выступить в сентябре на конференции Cityscape Global, устраиваемой на базе главного мероприятия в отрасли на Ближнем Востоке.
“Мы ожидаем, что неустойчивость на розничном рынке будет продолжаться до конца 2016 года, и восстановление начнется в конце 2017 года под давлением масштабных инвестиций в сфере туризма и инфраструктуры в Дубае, а также увеличения диверсифицирующих инициатив со стороны правительства”, — заявил он.
Конечно, он не забыл отметить грядущую выставку Expo-2020 и ее благотворный эффект на экономику ОАЭ, а также добавил: “Мы твердо верим в долгосрочные перспективы роста рынка Дубая и ОАЭ. Рынок недвижимости Дубая характеризуется прочным фундаментом, что делает его наиболее предпочтительным местом для инвестиций на Ближнем Востоке. [Нынешнее] замедление предоставляет широкие возможности для извлечения дополнительной ценности из инвестиций.”

Постоянный адрес материала: BUSINESS EMIRATES

ИСТОЧНИК: Emirates 24/7

БОЛЬШЕ НОВОСТЕЙ В TELEGRAM КАНАЛЕ «Новости бизнеса из ОАЭ»

Похожие новости

НОВОСТИ
02.02.2024 1409

Сфера недвижимости Шарджи переживает период бурного роста: объем продаж превысил US$7 млрд, а иностранные инвесторы из Индии, Пакистана и Египта потратили рекордные суммы на покупку недвижимости.

НОВОСТИ
09.02.2024 1004

В 2023 году в Дубае было заключено сделок с недвижимостью на общую сумму US$173 млрд.

Хиты недели

новости
22.03.2024 991

Семь московских производителей продуктов питания представили свою продукцию в ОАЭ.

новости
27.03.2024 935

Богатые пенсионеры стекаются в Дубай после изменения правил получения «золотой» визы ОАЭ.

новости
26.03.2024 875

В Абу-Даби и Дубае наблюдается активный спрос на недвижимость.