Рост численности туристов, ежегодно посещающих Дубай, привлекательность инвестиций в дубайскую недвижимость и высокая стоимость проживания в отелях станут основными движущими силами роста популярности инвестиций в таймшерную недвижимость – согласно прогнозам только этот сектор принесет экономике Дубая около US$3,84 млрд. к 2020 году.

В 2013 г. Дубай принял более 10 миллионов туристов, что почти в 4 раза превышает население города. Дубай входит в число самых посещаемых городов мира. Город одновременно является деловой столицей огромного региона и привлекательным туристическим направлением.   

Быстрый рост цен на недвижимость делает ее недосягаемой для многих из тех, кто хотел бы регулярно приезжать в Дубай на отдых, и останавливаться в собственном доме, чтобы не переплачивать за отель. Это открывает возможности для таймшера. В 2013 г. размер инвестиций в таймшерную недвижимость увеличился на 15-20%, ожидается, что в 2014 г. эта цифра достигнет 30%. При этом в Дубае еще не действует механизм регулирования этого сегмента рынка недвижимости. Ожидается, что после того, как права и обязанности участников таймшерных проектов будут закреплены в нормативных документах, рынок ждет настоящий расцвет.